公积金贷款能用夫妻两公积金吗

㈠ 我可以用两个人的公积金贷款买房么

可以用两个人的公积金贷款买房，但这两个人通常必须是夫妻关系。以下是关于使用两人公积金贷款买房的详细解答：

1. 夫妻关系的必要性：

   • 根据目前的住房公积金贷款政策，只有夫妻之间才能共同使用公积金贷款购房。这是因为公积金贷款的设计初衷是为了支持家庭购房，而夫妻关系是家庭关系的一种重要形式。

2. 非夫妻关系的限制：

   • 如果两个人不是夫妻关系，如父母、朋友或同事等，那么他们不能共同使用公积金贷款购房。这是因为公积金贷款政策对于共同申请人的身份有明确规定，仅限于夫妻之间。

3. 组合贷款的可能性：

   • 如果夫妻双方的公积金贷款额度不足以覆盖购房所需资金，他们可以考虑申请住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款。这种贷款方式可以在一定程度上减轻购房压力。
   • 需要注意的是，在组合贷款中，主要贷款人必须是同一个人，即公积金贷款和商业贷款的主贷人需要一致。

4. 贷款额度的差异：

   • 住房公积金贷款的额度通常有限制，而组合贷款的额度相对较高，因为它结合了公积金贷款和商业贷款两部分资金。
   • 在申请贷款时，夫妻双方需要根据自己的公积金缴存情况和购房需求来合理确定贷款额度。

综上所述，夫妻双方可以使用两人的公积金贷款购房，但非夫妻关系的两个人则不能共同使用公积金贷款。在申请贷款时，夫妻双方需要了解相关政策规定，并根据自己的实际情况合理选择贷款方式和额度。

㈡ 房产证上是一方的名字，公积金贷款用双方的行吗

房产证上是一方的名字，公积金贷款用双方的行吗

可以，
如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么另一方的住房公积金可以取出用于冲还贷，但是不能贷款。
比如说你房产证上只写你爱人名字，那么只能以他（她）的公积金贷款额度贷款公积金，其他算商业贷款 。你的公积金贷款额度不能计算在内。每月还贷的时候你的公积金可用于冲还贷。

用男方的公积金贷款买房，房产证能写女方的名字吗

如果用女方的公积金进行贷款，那产权人就一定要有女方的名字。如果是夫妻关系的话，产权人也可以选择加上男方的名字。

结婚之后是可以写的，不过是男方的名字在前面。当主借款人，您是配偶。

夫妻双方用公积金贷款，房产证上的名字是谁的呢？

夫妻双方用公积金贷款，房产证上的名字可以是其中一个人的，也可以是双方的。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

夫妻买房一方用公积金贷款房产证写谁的名字

单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证影印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件

夫妻双方用一方的公积金贷款，另一方的公积金能提取吗

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行线上客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行线上客服：:95566.boc./ZIM/
手机银行下载：:bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.
线上申请贷款：:ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款：:ebsnew.boc./boc15/studentLoan.?locale=zh&v=20180518020405613
线上申请信用卡：:boc./ebanking/online/201310/t20131024_2568774.

婚前如果是男方公积金贷款买房，房产证可以写男女双方的名字吗？

1、婚前如果是男方公积金贷款买房，房产证可以写男女双方的名字的，只要签定房屋买卖合同双方都是购买方，那么产证出来就是双方名字；没有结婚证不影响共同出资购房，哪怕两个毫不相干的自然公民都可以共同购买；只是在签定公积金贷款合同时你作为共同债务人需要出具双方的单身证明而已。
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款

用夫妻一方公积金贷款买房能写双方的名子吗

房产证写谁的名字，几个人名字，是依据购房合同上标注名字来定，不能更改和增减。
所以，你看一下你家购房合同就知道房产证写谁的名字。

买房时房产证上写父女两个人名字,一方公积金贷款另一方的公积金可以提现吗

可以的，公积金贷款申请很容易。
提取公积金也简单。可以是以购房首付为理由提取，也可以购房装修提取，还可以用于租房提取。
也可以申请双公积金贷款。

房产证没有夫妻一方的名字用住房公积金可以还贷款吗

公积金贷款还款方式有以下三种：
一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。