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夫妻合力贷款与单人贷比较

发布时间:2022-07-09 09:30:38

① 夫妻买房用公基金贷款,请问一个人贷款好还是两个人贷款划算

工薪阶层买房能用两个人的公积金贷款最好,公积金不贷款最后的出路基本就是在你退休时提取。你觉得是现在用公积金贷款享受低息好还是老了提取相对于当时价值不多的公积金(而且国家可能给的利息也很低)好?你应该有数吧!

夫妻贷款和个人贷款有什么不一样

个人贷款指婚前或者婚后以个人名义进行的贷款夫妻贷款与个人贷款最大的区别就是偿还责任的问题,个人贷款的话有可能会个人承担偿还任务!

③ 夫妻贷款相比单身贷款有什么区别

你好,您好。一般贷款审批主要看的是您的工作情况、银行流水、负债情况、固定资产、信用报告等。
如果您未婚的话,那您申请贷款主要就审核您以上的信息。
如果婚后申请,那也会考虑您配偶的情况。主要还是工作、收入、信用等方面。假如您的配偶有稳定工作收入,那您的贷款就比较方便,因为机构会考虑到您两个人的还款能力。但是假如您的配偶的信用状况不好的话,还是会影响到审批的。即使审批下来可能利率也会偏高。
所以这两种的区别还是在您配偶的个人情况决定的。
希望我的回答可以帮到你

④ 个人买房贷款和夫妻买房贷款有什么区别

法律分析:1、贷款人数不同;2、房产归属比例不同:夫妻贷款买房在没有任何约定的情况下,是属于夫妻共有财产。而对于个人贷款买房而言,房屋产权只登记在自己名下,是属于个人的财产。3、分割区别:夫妻共同贷款买房属于夫妻共同财产,离婚时由夫妻双方进行合理分割的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

⑤ 公积金贷款单人很两人一起贷有什么不同

公积金贷款单人很两人一起贷有以下2点不同:
1、一个人公积金贷款需要审核一个人的征信及收入状况(提供单身证明),2个人(必须是夫妻双方),必须要审核2个人的征信及收入状况,还需要提供结婚证
2、贷款额度,公积金夫妻双方贷款额度高于个人贷款额度。

⑥ 夫妻共同贷款和一方贷款有区别吗

一般情况下,婚姻存续期间以一方个人名义贷款的,也推定属于夫妻共同债务,在婚姻关系存续期间,夫妻均有义务偿还;离婚时可以双方协议约定如何承担(但该约定仅在夫妻之间有效,无法以此对抗债权人),协商不一致的,由法院判决。

《婚姻法》相关规定:
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

《婚姻法解释2》相关规定:
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。�归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。

⑦ 贷款买房单身好贷还是夫妻好贷

都好贷款,主要是看你的还款能力,还有你的征信,再就是贷款额度多少。

⑧ 个人贷款和夫妻贷款有什么区别

夫妻贷是夫妻双方共同的债务,要由双方共同承担,万一以后离婚的话,是需要由双方共同还的,但是个人贷款就是自己的债务,需要自己还。

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