① 我们（买方）买二手房，需要到银行申请住房贷款，需要卖方夫妻双方到场签字吗
办理公证委托书，全权由女方办理该房屋出售的所有事宜。
② 买二手房办贷款，需要夫妻双方都到场吗
可以办委托公证，细节问银行
③ 请问办理二手房贷款需要买卖双方都到银行去吗
申请公积金贷款的话，双方都要去的；一般商业贷款买方去就可以了。农行么让中介陪买方去就可以了
④ 我买二手房按揭，银行需要卖方夫妻双方都到场吗（房产证上只写了一个人的名字）
卖方夫妻双方必须到场，如果一位不能到场，要出具公证的委托书。
⑤ 房屋买卖，买方贷款必须双方到银行面签吗
需要去面签的。
二手房办理贷款流程：
贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）；
买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
买房者（贷款人）需要准备资料如下：
①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；
②工作证明、收入证明（银行指定格式）；
③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；
④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；
注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房屋卖主应提供材料：
①夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
②房产证。
贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；
贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；
贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。
⑥ 二手房已过户去办理银行贷款抵押手续还需要买卖双方到银行办理吗
不需要。
只要已经办理过户，住房产权和原房主无关了。
需要房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，收入情况证明，一起到银行办理抵押贷款手续
⑦ 买二手房按揭贷款必须要夫妻双方到场吗
夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
⑧ 二手房买卖去银行贷款，买卖双方都要到场签字吗
二手房交易银行贷款不仅需要买卖双方都到场，且其配偶都要到场，并携带相关资料，如房产证、网签合同、资金监管协议、身份证、结婚证、征信报告、收入证明等等。
⑨ 二手房，我（买方）申请商业贷款需要卖方夫妻双方都到场签字吗麻烦告诉我，哪些银行需要，哪些银行不需
您好，做商业贷款卖方夫妻双方都要到场面签，基本每家银行都用，没碰见过不用的。若卖方夫妻中的一方因工作或其他原因不能到场，可做委托公证，授权委托一方办理也可以。