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夫妻双方公积金贷款收入证明

发布时间:2022-06-29 04:05:33

Ⅰ 公积金贷款要收入证明吗

(招商银行)公积金贷款需提供下列基本材料:

Ⅱ 夫妻双方买房只用其中一人的公积金贷款,条件也达到了。那另一方还要开收入证明吗

摘要 你好,另外一方也是需要开收入证明和提供工作证明的。

Ⅲ 夫妻双方买房只用其中一人的公积金贷款,条件也达到了。那另一方还要开收入证明吗

需要开,公积金贷款应当提供担保。

《住房公积金管理条例》对其有相应的规定:

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

(3)夫妻双方公积金贷款收入证明扩展阅读

依据《住房公积金管理条例》第三十六条

职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请受委托银行复核;对复核结果有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。

第三十一条

地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督,并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。

住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时,应当征求财政部门的意见。

住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时,必须有财政部门参加。

职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

Ⅳ 申请住房公积金贷款是否需要提供收入证明

申请住房公积金贷款需要提供收入证明。

申请住房公积金贷款材料

1、购买商品房、经济适用房,需提供《商品房(经济适用房)预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据

2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算

3、购买二手房,需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证

4、单位集资建房,需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书

5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、收入证明、户籍证明或有效居住证明

6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告

7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明

8、房地产置业担保公司出具的担保证明

(4)夫妻双方公积金贷款收入证明扩展阅读

职工贷款应提供的材料

一、向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;

二、职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;

1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;

2、购房合同或协议原件及复印件各1份;

3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;

4、首期付款收据复印件2份;

5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;

6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份;

7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;

8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;

9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;

10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。

Ⅳ 夫妻公积金贷款需要什么条件

夫妻公积金贷款需要什么条件:
一、夫妻双方都需要有缴纳公积金
这是一个最基本的条件,公积金都没有缴的话,是不可以使用公积金贷款买房的。所以,如果夫妻双方都是共同还贷人的话,那就必须得两个人都在当地有购买公积金,并且账户上得有一定的余额。
二、夫妻双方都必须缴纳公积金1年以上
可能有些夫妻中一方,之前的公司没有提供购房公积金,而他们为了买房就换了一份可以购房公积金的工作。但是,如果缴纳的年限不够1年的话,也是不可以申请使用公积金贷款买房的。
三、夫妻双方都必须没有在还的公积金贷款
这个意思是说,如果夫妻双方中有一方在婚前有用公积金贷款买房,并还在还贷中的话,是不可以用夫妻名义再共同申请公积金贷款的。
四、房子的不动产证上必须要有夫妻双方的名字。
五、需要提供夫妻双方收入证明。
拓展资料
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。

Ⅵ 公积金贷款需要提供夫妻双方的收入证明吗

不需要。
公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

Ⅶ 我问一下,公积金贷款需要开收入证明吗

公积金贷款需要开收入证明

以北京为例,根据《住房公积金贷款资格条件》规定,办理公积金贷款所需注意事项

一、办理条件

(1)具有合法有效身份

(2)具有完全的民事行为能力

(3)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力

(4)购买、建造、翻建、大修自住住房

(5)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件

(6)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件

(7)提供委托人认可的担保

(8)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款

(9)符合委托人规定的其他条件

二、住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一

(1)购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,申请贷款前 6 个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态

(2)购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前 12 个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态

(3)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工

三、办理材料

不同类型房屋所需材料不同,以新建商品房、自住型商品房、保障性住房为例

(1)《居民身份证》

(2)户口本本人页及变更页

(3)有效婚姻关系证明

(4)离退休证明及退休人员收入证明

(5)购房首付款发票

(6)购房合同(正本)

(7)贷款还清证明

(8)大专以上学历、学位、职称证书

(9)自有住房产权、租赁公有住房证明

(10)代办授权委托书

(11)中心要求的其他材料

四、办理流程

Step 1:借款人带材料至受理网点申请贷款,受理网点受理

Step 2:签约

Step 3:房地产交易中心办理抵押登记手续后银行放款

五、办理时间

贷款申请资料齐全,审核时限不超过 10 个工作日

符合贷款发放条件的,受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过 5 个工作日

温馨贴士

(1)保障性住房包括经济适用房、两限房、定向安置房等

(2)所有资料均使用A4纸复印,其中购房合同(正本)需逐页复印

(3)除需要留存的原件外,资料原件完成审核后,应返还借款申请人

(4)对于组合贷款,商贷资料应按照商贷经办行的要求进行准备

以上材料来源于:

北京住房公积金管理中心



Ⅷ 公积金贷款一定要提供收入证明吗

申请住房公积金贷款一般不需要提供收入证明。

公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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