A. 买二手房过户需要夫妻二人同时在吗
卖方，房本写谁，谁必须到场。买方的话需要夫妻双方，尤其是涉及到贷款
B. 夫妻贷款买房付首付时，请问是必须都要到场吗
夫妻购房买房付首付的时候，一般来说是需要双方，到了，因为贷款的时候需要双方的签字呀，最好是一起去吧！
C. 买二手房需要卖方夫妻都到场签字吗
最好是夫妻双方都到场签字，尤其是房本上写着卖方夫妻两个人的名字，更应该双方到场签字，避免以后产生纠纷
D. 买二手房按揭贷款必须要夫妻双方到场吗
夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
E. 买二手房过户时买方产权上只写一个人的名字的时候需要夫妻双方到场吗
不需要，只有办理银行贷款是需要夫妻到场；过户时候，只要本人到场，但是要带上夫妻双方的证件。
F. 房屋二手房过户，买房已婚需要提供哪些材料，必须夫妻双方到场吗
最好夫妻双方都到场。已婚还需要身份证，结婚证，户口本，夫妻双方名下房产证明，及各证件的复印件。
买二手房需要的手续纪要缴纳的费用具体如下：
1、买房查询信息并实地看房
买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。
2、签订二手房买卖合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋产权证后，要在银行的陪同下办理他项权利证。
3、双方共同到产权交易中心办理过户手续
签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
4、交纳相关税费
二手房的税费由买卖双方共同承担，一般包括契税，增值税、个人所得税。除此之外，还有二手房评估费，不动产登记费、产权证明、工本费等。
5、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。
G. 了二手房，过户贷款需要夫妻双方都在场吗
夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。