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公积金贷款可以写两个人名字吗没有领证

发布时间:2022-05-27 17:26:57

① 双方没领证去买房,写两个人名字,可以用两个人的公积金贷款吗

这个应该是可以吧!因为两个人都是鼓励独立的个体,两个人都有公积金贷款人是可以用两个人的公积金贷款的。

② 我用公积金贷款买房,跟女朋友没有领证,房产证可以写两个人的名字吗

1、如果想用两个人的公积金一起贷款,就必须领结婚证,其实,两个人都决定买房了,为何不去领个结婚证呢? 2、要是不领结婚证,就去你们所在区域的民政局开具单身证明,房产证上就可以写上你们两个的名字了。 3、房产证上是谁的名字,谁都可以一起联名还贷,只要不是特意的去公正谁的比例大一点,基本上,房产证上有几个人,就是几个人平摊。

③ 两个人没领证可以公积金贷款买房吗

法律分析:没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房,只能使用一个人的住房公积金。

公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

④ 未婚买房,公积金贷款,房子可以写两个人名字吗

可以的。

产权分配主要是指婚前买房登记的是谁的名字。婚姻法中有规定:婚前财产为各自,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。

如果婚前购买的房产双方都出钱但却只有一方姓名,另一方没有争取自己的房屋权,房产证或者相关证件中也没有权力拥有的表现,那么,今后若发生问题,分割财产的时候,没有产权登记的一方不受法律保护,会造成不必要的争执。

法定新规

离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛苦苦交首付、还房贷,离婚后,另一方可以分走一半。据有关部门统计,房产归属是“恐婚族”最大担忧,法院调研也发现,房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。

最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)对此规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

此外,《解释三》还规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

如此规定,显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心,这样规定很容易导致离婚攀升。

以上内容参考:网络-婚前房

⑤ 没结婚能用两人公积金贷款买房吗

您好,可以。

以家庭为单位,作为共同还款人如果您提取了公积金的话,那么再次购房的话,您的贷款上限为40万,默认为二套房。如果在此之前您有过公积金贷款或者提取的行为,那么再次购房的话您是不可以使用公积金进行贷款的。

⑥ 我跟我男朋友共同买房,写了我们两人的名字,但是我们没有领结婚证,可以用一个人的公积金来还房贷吗

可以,只要没有领证就行,用一个人公积金还房贷可以的。

⑦ 没结婚前用一方公积金买房可以写两个人名字吗

不可以,在公积金贷款买房时就要出示结婚证,如果没有就易能写一个名字。

⑧ 两人还没结婚可以用公积金贷款吗

您好,可以。

以家庭为单位,作为共同还款人如果您提取了公积金的话,那么再次购房的话,您的贷款上限为40万,默认为二套房。如果在此之前您有过公积金贷款或者提取的行为,那么再次购房的话您是不可以使用公积金进行贷款的。

⑨ 男朋友现在要用公积金贷款买房,首付也是他付,我俩也还没领证,那房产证上能写2个人的名字吗

可以,买卖中,男女朋友为了结婚共同买房,为了预防以后发生法律纠纷,男女朋友可以做为共同买受人,在《商品房预售合同》买受人后面都签上自己的名字,做为共同买受人,但是需要书面约定各自占有房屋所有权的份额,如果购房款由男女朋友平均分担,应该书面约定对所要购房的期房所有权份额各自占有百分之五十份额,这样房屋所有权就可以登记在男女朋友二人名下了。

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