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上海夫妻双方可以贷款多少钱

发布时间:2022-04-24 11:04:52

『壹』 上海夫妻两能贷多少住房公积金贷款

40万,一个人贷款是30万,夫妻双方最多贷40万。不够就只能商业贷款了,工积金利率4.5,商业贷款利率6.5

『贰』 夫妻双方公积金贷款最高额度

不同地区的住房公积金贷款额度有所差异,例如上海公积金贷款额度:
1、购买首套住房:个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变;
2、购买改善型第二套普通商品房:参照购买首套房政策;
3、购买改善型第二天非普通商品房:个人最高贷款金额40万元,家庭最高贷款额度为80万元;缴补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

温馨提示:以上仅供参考,具体以当地住房公积金管理中心官网公布为准。
应答时间:2020-07-30,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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『叁』 上海夫妻公积金家庭贷款额度计算

根据上海住房公积金管理中心的规定,上海住房公积金贷款额度计算方法如下:
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
(4)不高于最高贷款额度。

『肆』 夫妻公积金贷款最高额度

我们这里夫妻双方公积金贷款只能四十万,可能是一线城市和三线四线城市的贷款有区别吧!上海一个人的公积金贷款可以六十万,所在的城市不一样应该额度是不一样的,个人观点供参考。

『伍』 夫妻在上海可以公积金贷款多少

上海公积金贷款额度:首套住房最高贷款额度为100万元(每人最高贷款额度为50万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元(每人最高贷款额度为60万元)。
第二套改善型住房最高贷款额度统一为80万元(每人最高贷款额度为40万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元(每人最高贷款额度为50万元)。
贷款金额还需同时满足以下条件:1、
不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额(住房公积金余额的30倍,补充住房公积金余额的10倍);
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(40%)×12个月×贷款期限(年);
4、不高于最高贷款额度。
如需进一步了解,您可详询中行贷款网点。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

『陆』 首套房,公积金最多可以贷多少钱最长贷款期为多少年

您好,很高兴接到您的咨询。

夫妻双方有一方为上海则视为上海家庭,如果名下无房且无购房贷款记录可定义为首套。

首套贷款公积金夫妻双方各自可最多贷50万(夫妻双方合计100万不含补充公积金)

补充公积金各自可贷10万(合计夫妻双方20万),

但需要满足的条件是公积金月缴额大于998元(您的月缴2100肯定是满足的),

余额大于16667元(计余额的30倍,但最多50万),

补充公积金是余额的10倍(方可贷足10万补充公积金)。

关于贷款年限取决于房龄(35—房龄=贷款年限,如果不满足15年,最少可贷15年)。

『柒』 上海夫妻都有公积金最多能贷款多少

正常一共可以贷60W,但是受你的余额之类的限制
一般正常是两个人可以贷60W.

『捌』 上海公积金夫妻贷款额度怎么确认

摘要 1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:

『玖』 在上海当兵,部队干部,户口本上海,婚后在上海买房,公积金贷款最高可货到多少钱

根据上海的公积金管理办法,如果夫妻双方都有住房公积金,最高可以使用住房公积金贷款110万元,这是需要双方都要缴纳住房公积金和补充公积金的最高额度;如果没有补充公积金,最高额度是100万元;如果只有一方有住房公积金最高可以贷款60万元,没有补充公积金只能最高贷款50万元。具体公积金贷款额度需要根据个人公积金资金余额,一般情况下,不超过公积金账户余额的10倍,是上限,所以,住房公积金申请最高额度限制很多,最好商业和公积金贷款都要考虑。

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