贷款房子能写夫妻占有比例么

⑴ 婚后买房可否一人买房一人按揭房产上按比例写两人名字呢

只要买了就是婚后共有财产了！
以后都是两口子了，谁多谁少还有那个争的必要嘛，真正的财富你是婚生的幸福生活，不要因为钱的问题搞到最后.....！
我和我老婆是大学同学，买房子首付我们没让家人出一分钱，主要的是我，但以后还贷是我们一起努力共同担负的！

生活幸福才是最重要的，我们还年轻，钱可以继续努力挣哦：）！

老乡，祝你幸福！

⑵ 夫妻共有一套住房，妻子占百分之一，以妻子的名义可以贷款购房吗

当然可以，以妻子的名义购房。只是第二套房子首付比例估计不一样。

⑶ 首付按揭房产证可以写夫妻俩人名吗

房产证上是可以写两个人名字的，这个是很正常的一个操作，你只要在买房时是两个人合买，规定了两个人持有的比例，那么在房产证上就可以写两个人的名字，以及两个人持有该房产的比例，对于夫妻双方可以这样操作。

⑷ 婚后夫妻按揭贷款购买房子，房产证上能直接写两个人的名字吗

可以写的，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。

(4)贷款房子能写夫妻占有比例么扩展阅读

结婚后买的房子，即使写的是老婆的名字，也属于共同财产。

由于房子是在婚后购置的，属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。

⑸ 我们夫妻刚刚买了房子，是贷款买的，贷款下来后去房管局审核，让写共有人所占份额，当时是写各一半，我想

其实也没有什么关系，这样反而有助于夫妻关系牢固，你只要把老婆管理好，就看你的本事了

⑹ 房产证可以规定比例吗

买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

后房产证上加名字：

夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

婚前房产证上加名字：

房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

第一种情况：有房无贷

办理流程及费用：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

⑺ 夫妻一起买房，产证上能注明产权比例吗是不是要在买房合同上就注明如果是贷款买房，还能注明比例吗

在商品房买卖合同里，有买受人一栏，还有共同买受人一栏，如果写了比例，那就是按比例划分，如果没有写比例，那就是默认一人一半。贷款买房的话，是夫妻双方都有义务还款的，都要去银行签字，这个不影响你在商品房买卖合同上注明产权比例。

⑻ 婚前俩人一起贷款买房子,可以写俩人的名字吗,各占多少比例

婚前购买住房，写两人名字。需要你俩先去公证处。办理协议房产份额公证手续。明确你俩在房子上的权益份额各占多少。凭公证书，才可以签署你俩名字购房合同，公证书和购房合同上，会标注你俩各占多少份额在这房子上。有了你俩姓名的购房合同，你俩就可以分别去办理你俩名义的公积金手续了！该房产属性是你俩婚前购买共有房产，不管是婚前婚后，亦或是分开。都属于你俩共有。