离婚后房子是两个人的名字能贷款吗

Ⅰ 有人说：房产证写两个人的名字，有可能贷款要多贷十几万，这是真的吗

你好，很高兴回答你的问题。

房产证写两个名字房贷可能要“多花”十几万，这是真的吗？我不知道你从哪里听到的这个消息，房贷和写几个人没有什么关系，就更不要说有可能多花十几万了。

我看到其他对这个问题的回答是，因为房贷写了两个人的名字，所以在购买第二套房的时候，这两个人的任意一方都属于第二次买房，房贷利率都会上调，这个情况可能实现吗？

笔者对此持否定的态度。下面关于这个问题，就来谈谈我的看法。

虽然现在部分城市已经修改了规定，离婚后两年内购买房屋仍然计算在婚前家庭名下，也就是说离婚两年之内，只要你买了房子，那么不论是首付比例、房贷比例还是房贷利率都计算在家庭名下，而这就是为防止“以离婚作为获得购房名额”的情况出现。

当然了，如果你所在城市没有这种情况，这也是一个选择，不过并不建议你这样做，俗话说得好，宁毁十座庙不拆一桩婚。

总的来说，只要你是在婚后买房，那么所购房屋就会计入到家庭名下，也就是说不论是房产证写一个人的名字还是两个人的名字在，在第二次买房的时候，也同样会计算到家庭名下，所以就不存在“多花”十几万的情况。

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Ⅱ 在成都有一套全款房，已经离婚，房产证上还是两个人的名字，其中一方能拿去做抵押贷款吗

房产证上是两个人的名字，其中一方是不能单独去做抵押贷款的，必须两个人一同前去办理才可以，与二人已离婚没有关系。

Ⅲ 夫妻离婚，房屋产权没有分割，还是两个人的名字，在双方都能到现场签字情况下，能在银行做抵押贷款吗

当然可以，你们共同拥有房屋产权，只要你们都到场签字确认过，你们的房屋是可以拿来抵押贷款的。

Ⅳ 一套房产离婚后办理了两个房产证，请问只拿其中一个房产证是否能贷款

可以申请贷款，但是必须经过两个人同时签字才行。

至于夫妻双方离婚的情况，因为双方在离婚以后一般会分割财产，同时也会分割房产，所以经常会办理两个房产证，这个时候则进一步需要明确房子产权的问题。如果夫妻双方中有一方想要申请抵押贷款，这个时候需要夫妻双方明确表示房产的关系，并且两人同时签字才能申请到相关贷款。

一、首先需要明确你们的产权问题。

对于你们的情况来讲，因为你们目前的房产属于两个人，两人公司都有一定的产权。严格意义上来讲，你们可以通过个人的信用来申请信用贷款，但如果你们想要申请住房贷款或抵押贷款的话，你们需要进一步明确产权归属问题，同时也要在对方许可的情况下申请相关贷款。

综上所述，希望以上这个回答可以帮助到你，有其他不懂的地方可以向我留言。

Ⅳ 跟配偶离婚了，有房产证，但是两个人的名字，可以贷款吗

1、你的意思是以房产证作抵押？
2、你们离婚协议或者判决方面，有没有对房屋的归属作出约定？
3、由于房产证上载明的是双方名字，因此，办理抵押登记时，也需双方同意，才能办理抵押登记。

Ⅵ 夫妻俩离婚，共同的房子一方可以拿去贷款吗

如果你们两个人已经离婚，共同的一套房子，其中一方当然不可以把它拿去贷款呀，但是最好是两个人的名字都写在上面，他就没办法做贷款的手续

Ⅶ 夫妻双方离婚后，有一套房产，协议离婚一人一半，办理了两个房产证。请问只拿其中一个房产证是否能贷款

可以。因为如果办理了两个房产证，说明两个人都有自己到房产产权，自己用自己到房产贷款完全是可以的。

Ⅷ 离婚后房子还是两个人的名字没过户,对方要用房子贷款需要我签字有影响吗

对方贷款一定要你在场签字，因为你是房主之一，如果对方能按时把贷款还回去，对你就没什么影响，如果对方逾期没把钱还回去，银行可能要找你，甚至冻结你的银行卡，或强行扣除你的钱，或者拍卖房子抵债。