夫妻办理贷款利率变更

A. 夫妻双方如何修改建行房贷利率

只需要贷款人在手机银行上更改即可。

B. 夫妻双方买房贷款如果改变还款人,利息可以降低吗

改变还款人也不会改变利息，因为你的贷款已经贷下来了，可以考虑重新贷款公积金贷款，把商贷还了。

C. 夫妻双方的房贷，只有一方有工商银行的卡，现在转换房贷利率，另一方要怎么确认

根据人民银行公告[2019]第30号要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。为简化您的操作，工行已从2020年8月25日起对符合条件的个人住房贷款进行定价基准批量转换。

（作答时间：2021年3月31日，如遇业务变化请以实际为准。）

D. 夫妻贷款一方换手机号了,现在要改利率,需要一方同意才可以,应该怎么办

1，要看贷款合同上是否写了二个贷款人的名字，为共同还款人的才要二人都确认LPR转换。
2，这和是否换手机号码没关系的。二人一起去银行办理就行。
3，目前银行都在批量转换，就算不去办也会自动转换的，

E. 利率变更与利率更改区别是什么

1. 利率变更:作为参照的银行贷款基准利率出现变动.

2. 利率更改:双方对原来约定的利率进行修改。

3. 利率改变 还款会改变。但如果合同中使用了固定利率条款，则不会改变。

4. 如何执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
   

F. 2020年贷款利率调整LPR夫妻只有一个转了，老公没有转，会怎么样

你是2020年办理的贷款利率调整为LPr，现在只有一个人转了，老公没有转，在这种情况下是不会更改的，需要两个人同时确认的情况下，才会把利率改为浮动利率。

G. 我在手机上变更了贷款利率需要老公确认怎么操作

你可以把确认申请发给你老公，然后让你老公根据确认要求进行确认就行了。

H. 更改lpr需要夫妻双方去吗更改成lpr需要夫妻双方申请还是还款人一个人改就行了

如果是夫妻双方中，一方在婚前办理的房贷业务，那么去银行办理LPR转换，只需要贷款人到场就可以了。而婚后夫妻双方共同办理的房贷业务，一方作为主贷人，另一方作为次贷人，去银行办理LPR转换，是需要双方都到场的。

2020年7月20日，交行率先发布公告，于8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率（LPR）或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点方式。对于已批量转换有异议的交行客户，也可于2020年12月31日前与贷款经办行协商处理。

(8)夫妻办理贷款利率变更扩展阅读：

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。批量转换，是将原合同约定的利率定价方式统一转换为LPR加点形成方式。

加点值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，加点值可为负值，且在合同剩余期限内固定不变。从转换时点至此后的第一个利率调整日（重定价日），房贷利率保持不变。