自己银行贷款办不下来可以改成父母的吗

⑴ 已经备案的期房 由于个人贷款没办下来 想更名成父母

首先，看你父母年龄，因为申请贷款时贷款年限和年龄有规定（各银行可能不同）。再有就是父母是否有稳定收入或有营业执照等，才可以申请贷款。
其实我还想问，贷款为什么没批下来。是不是工资证明问题，可事先跟单位说好开个较高的工资证明。要么可以换其他银行，因为各银行批贷条件也不一样，你可以试试。

⑵ 我买首套房,定金和首付都付了,但商业贷款办不下来怎么办可改成父母的名字,用他们房子做抵押贷款吗

异地买房要提供户籍所在地和购房城市的双份无房证明。确定是首套房。未婚要应提供单身证明。提供你父母亲的收入证明,退休有退休金的吧。把你父亲的名字写在你的前面。作为主贷人。你写在后面作为附贷人。男性贷款年限一般是65岁,最多可放宽至68岁。这就是你的贷款年限了。贷款办不下来不是你的原因,开发商是不可以扣你的定金和首付款的。不用担心。

⑶ 银行贷款的担保人可以是自己的父母吗

首先是担保人的净资产要是您贷款额度的2倍以上
另外担保人要有自己的资金流
年龄不能超过60岁
一般银行的主要条款：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
如果父母年龄可以的话应该可以，到时候银行还要核实情况再确定是不是可以担保

⑷ 我买首套房，定金和首付都付了，但商业贷款办不下来怎么办可改成父母的名字，用他们房子做抵押贷款吗

他们多大年纪了？要注意贷款年龄，或者把你父亲的名字写在前面，你的名字写在后面。以你父亲为主贷，你为附贷。这样就没什么问题了，拿他们的房子抵押，但是，要提供你父母和你的收入证明，如果已婚，还有你妻子的收入证明。
文具题外话，你没有兄弟吧？写了你父母的名字就涉及产权了，你懂的。最好事先做好公正。你独子自是万事大吉。

⑸ 办理贷款写的是自己的名字,房产证上想加上父母的名字，可以吗对将来有什么影响，我是首套房

可以，但必须取得放贷银行的同意。
你在与银行签订贷款协议的同时肯定也签署了一份房产抵押合同，这是银行为了预防债权不能实现时，能拍卖所抵押的房产实现债权。所以房产产权必须能实现，如果将父母追加到房产证上，那么房产就由你个人完全所以变成你与父母三人共同共有，那么你所占用的房产价值就变少了，这违反了抵押合同的利益，因此只要取得放贷银行的同意才能加上你父母的名字。

⑹ 买房方不能通过银行贷款,要求其父母贷款,我可以停止合同吗

如果对方父母同意并且能够达到银行审批通过你是不应该终止合同的，因为银行审批不通过不是人为的，对方也并没有违约，只不过更改购房人，法律应该是允许的，

⑺ 按揭银行还没批下来，能不能改成全款

可以的，只要没批下贷款，可以联系你买房时的销售员，补上全款就可以了。如果是网签合同，就要找开发商先撤销，再重新签订

⑻ 房贷没办下来，可以改成老婆的名字吗

房贷用自己的名字办不下来，审核没过，用自己老婆的名字签合同不能过，应该说你们两个这个关系银行那边肯定清楚的。只能说你这个人过不去，如果因为你自己的原因换个名字有可能过，如果不是因为你自己的原因，估计没什么作用。

所以上面两种原因，如果是完全因为你个人的原因，自己先运用这方面出了一些问题，然后你要贷款用你老婆的名字去贷款可以。但是你知道用你老婆的名字贷款这个房子，将来就是你老婆的还钱，可能是你在还他这个房子，他是你老婆的，到时候你们真的发生了感情纠纷的话，这事情就很麻烦了，虽然我们都希望每一对夫妻能够长长久久，但很多现实生活中的问题你真的不得不想一想。

⑼ 房主是儿子,目前父母仍在交贷款,如何把房产证的名字改成父母

要更改户主名字，需要到房产中心办理过户手续，并且需要交税，才能过户到父母的名下，而且儿子必须要在场，签字确认才可以的，不然无法更名。

⑽ 父母在银行贷款买的新房，现在妈妈去逝了办不了房产证，这种情况能不能把银行贷款人名字改成我和我爸．

我觉得可以，建议咨询贷款银行和房产商。