住房贷款夫妻担保

A. 住房公积金贷款夫妻双方能互相做担保人吗

我的同事用住房公积金贷款买房，叫我做担保人，担保时间为20年，而我13年后就退休了，那么，我退休的时候能领取自己的住房公积金吗？（他肯定正常还贷的）

B. 贷款担保人夫妻双方签字确认吗

1、贷款担保人需要夫妻双方签字确认，因为担保的话，是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双人都同意，一方签字不能成立。

2、后果问题，需要知晓贷款担保人保证的方式是一般保证，还是连带责任保证，二者区别如下：

（1）当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

（2）当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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第三节

保证责任：

第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

关联资料：关联案例共647部司法解释共1部

第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

关联资料：关联案例共61部司法解释共1部部委规章共1部

第二十三条保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。

关联资料：关联案例共13部部委规章共1部

第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

关联资料：关联案例共82部

第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

C. 住房贷款担保需要夫妻双方均到场吗

是的。双方都 要到场。

D. 住房贷款的担保人是否需要夫妻双方都签字

现在很多银行办住房按揭贷款可以不要担保人的 你可以多联系几家银行看看 如建行 工商

E. 夫妻住房公积金可以一起互相担保

不可以的，夫妻住房公积金是可以一起公积金贷款的但是不能一起互相担保的，担保人需要满足担保的要求：
1、享有政治权利，人身自由未受到限制;
2、在当地有常住户口和固定住所;
3、有能力履行担保义务。

F. 夫妻一方有住房公积金贷款 另一方能给别人做担保吗

做担保是可以的，
1、银行认可担保人担保能力；
2、担保人愿意担保。

G. 单身买房贷款,担保人必须是夫妻吗