夫妻双方贷款主次有分别吗

A. 夫妻双方一方的贷款是否属于双方

要看是否是为满足夫妻共同生活需要所负的债务。如果是，按夫妻共同债务处理，需要夫妻双方共同承担。如果不是，则由借款那方承担。

夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。

B. 夫妻双方能否分别办理住房公积金贷款吗

不可以，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

C. 贷款买房为什么要分主次贷款人

贷款买房需要主次贷款人，也就是共同借款人，主要是由于夫妻一方的收入证明很难达到银行放贷规定的标准，而夫妻双方共同贷款可以提高还款能力，更容易通过贷款申请。

D. 夫妻双方可以分别公积金贷款买房吗

可以分开贷款买房。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

E. 是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%什么意思

主要是看双方在婚前是否各自有一套符合条件的住房贷款利息，没有的话就不用填写。有的话看选择，任选一套扣除标准的100%就写否；双方各自扣除标准的50%，就填写是。

现在房价比较高，人们买房的时候，基本都要贷款。按照现在的法律规定，个税中有住房贷款的减免。而在之后，要进行填报住房贷款的相关信息。此时就涉及到两种情况，分别是双方在婚前是否各有一套符合条件的住房贷款利息。若是没有的话，这一栏就没有关系。有的话，就要选择从其中一套扣除减免，或者各自平均扣除减免。

个人建议各自承担且婚后分别扣除50%，在这一栏中选择是。既然双方在婚前都有房，不如在婚后也不要交集在一起。把婚前财产和婚后财产，彻底分清楚。不是说为了避免离婚，财产这种事情，各自独立会更有安全感。

F. 个人贷款和夫妻贷款有什么区别

夫妻贷是夫妻双方共同的债务，要由双方共同承担，万一以后离婚的话，是需要由双方共同还的，但是个人贷款就是自己的债务，需要自己还。