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婚前父母贷款写自己名字

发布时间:2022-02-26 11:45:11

『壹』 男方父母婚前贷款买房写的是父母的名字婚后怎样变成我

你好,如果登记在父母名下则为男方父母名下财产,除非男方父母以赠与或买卖的方式将房产过户到男方或者男女双方名下。

『贰』 婚前父母出资买房,用我的公积金贷款,如果结婚以后房子怎么算房子写父母名字和写我自己名字有什么区别

婚后父母出资买房

婚姻法第二十二条指出:结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

也就是说,如果男方父母为购置房屋出了全资,也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人,那么房子是赠予男方一人,杨女士没有份。但是,如果是婚后男方父母全资买房,没有明确表示是赠予男方一人的话,房子是赠予夫妻二人的,为夫妻共同财产。

啥叫共同财产:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

『叁』 婚前男方父母贷款买房,男方父母还贷款,房产证可以写女方的名字么

婚前男方父母贷款买房,男方父母还贷款,房产证可以写女方的名字。但是前提是需要经过男方和他的父母的同意,因为加了女方的名字后,财产就有女方的一份。

『肆』 婚前贷款买房,房产证只写自己名字,婚后由父母还月供,算婚前财产吗

你这房子不就是婚前买的吗?月供算的话哪还有什么婚前婚后。那都是婚后了!

『伍』 婚前父母贷款买房写的我的名字 但是一直是父母还的婚后离婚那怎么办

你说的这种情况,该房产属于你的个人财产,但前提是必须保留父母为该房产支付房款的全部有效凭证,能够证明即使在你婚后所支付的房贷均是你的父母出资,与你的各项收入均无关系才行。根据婚姻法司法解释(三)第七条及第十条的相关规定,由父母出资购买的房产,产权登记在子女名下,视为只对子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

『陆』 婚前贷款买房,男方父母首付,想写双方名字,怎么操作

由于未婚,银行肯定不给以两个人名义贷款。
1)购房合同可以写两个人名字,肯定好使吗;
2)到时候办房产证不是看贷款合同而是看购房合同;
3)办房产证不必等到婚后,按购房合同直接可以写两个人名字。

『柒』 假如自己(男)全款买房或贷款买房,婚前房产写父母名字还是自己的名字好

写自己的名字比较好,你和你的父母有这样的想法,就是同意写你的名字,而且将来这套房子是留给你的。写你的名字,如果在你婚前就是你的婚前财产,不与夫妻共有。省的麻烦了。

『捌』 婚前男方父母首付,贷款也是男方父母来还,写的名字是我和女友的,离婚后这个算共同财产吗

1、这个算是共同财产;
2、因为婚前就已经是你俩的名字了,所以这个即使婚后离婚了,那就得分割房产,因为这个房子是属于共同财产;
3、所以说,既然要离婚,那就得进行协商,以及包括剩下的贷款债务等,这个也相应的属于夫妻共同债务。

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