Ⅰ 房子的贷款还未还清 可以在结婚时去公证为夫妻共同财产吗
房子的贷款还没有还清。结婚的时候是可以公证为夫妻共同财产的，一般情况下不公正的话，结婚以后房子也是双方的共同财产。
Ⅱ 贷款房子可以公证为夫妻一方财产吗
法律分析：双方协商一致的情况下是可以公证为一方财产的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
Ⅲ 按揭房可以去公证处公证为夫妻共同财产吗
1、房屋所有权以房地产管理局的登记为准。公证处不能认定、公证房屋所有权的归属。
2、欲将男方个人房产变更为夫妻共同财产的，需要夫妻双方到房地产管理局办理赠与、加名手续。未办理变更登记的协议、公证等途径都不能证明房屋所有权的归属。
《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
Ⅳ 你好，我想请问一下按揭贷款的房子婚前公证为夫妻共同财产有用吗
有用。在夫妻二人名下的房屋可以由夫妻双方约定为一人所有。双方签订赠与合同或者婚内财产协议即将属于一方的房屋份额赠与另一方。且经过公证的赠与不得再撤销，是有效，能够办理房屋过户的一并办理过户手续，完成赠与。如果不通过赠与公证的，夫妻双方可以自己约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，签订的婚内财产协议，只要没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方自愿签订的协议同样有效。
【法律依据】
第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
Ⅳ 夫妻一方在婚前按揭买房，婚后可以把房子公证为夫妻共同财产吗需要办理什么手续
据了解，公证处不办理将银行贷款未结清的房屋公证为夫妻共同共有的公证手续，因为涉及到抵押权人银行的利益。具体可以再咨询一下当地的公证处。
婚前房屋有贷款，婚后想变为夫妻共同财产，可以考虑将贷款一次性还完，之后办理增名手续或者公证手续。
Ⅵ 没还完贷款的房子可以公证为夫妻共同财产吗
个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同共有，最好的方法就是公证。在这种情况下，只要产权清晰、夫妻协商一致，公证处起草并公证，一般都是有效的。
温馨提示：以上信息仅供参考，实际以当地公证处为准。
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Ⅶ 能把贷款公证成共有财产吗
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产。夫妻双方如果有关于房子为夫妻共同财产的协议，可以进行公证。不公证不影响协议的效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
Ⅷ 房产公证为夫妻共同财产，房贷也是共同承担么
您好，你现在从你卡上还贷款也是用夫妻共同财产还的贷款，结婚以后，双方的工资都属于夫妻共同财产，花你的跟花他的是一样的。不用变更还贷责任人。
Ⅸ 房产公证成夫妻双方共同财产可以吗
可以。婚姻法规定夫妻可以就双方的婚前财产、婚后财产进行书面约定，可以约定为各自所有、共同所有、部分各自所有部分共同所有。
婚前以下几种情况适合公证:
1、一方出资购房，对方不出资，但购房合同，交款发票却在对方名下的。
2、双方共同出资购房的，包括双方家属出资的。
3、公证为共同财产的，可写明双方各占有的比例，可以各占百分之五十，也可按出资比例。
《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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案例：
长沙去年百对夫妻做婚前财产公证多为父母要求
8月28日，《公证法》颁布9周年，长沙市公证行业开展了一场与市民亲密接触的宣传活动，长沙公证处也向大家详细解读长沙的“公证”现状。
长沙公证处主任佘信群介绍，《公证法》颁布这9年来，公证处办理的公证每年涨幅都在10%左右，市民公证的类别也越来越多，总体来说在民事、经济两大类公证分类中，民事类远高于经济类。
“一直以来我都觉得公证是跟普通人不太搭边的东西，我从来没有想到过日常生活里会需要公证处来帮忙做公证。”在长沙某机关工作的公务员吴长(化名)说，今年年初母亲去世，为了继承母亲的房子，他第一次知道了继承权公证。
长沙公证处办公室工作人员刘薇介绍，法律并没有规定的必须强制公证的公证事项，只是有些部门或单位根据自己的需要要求当事人办理公证，比如银行、房产局，或者依照国际惯例，一些国家要求对相关证件或事项办理公证。“比如亲属去世，要继承房产，房产局就会要求你来做这个公证。”
随着市民观念的不断变化，遗嘱、婚前财产协议、夫妻财产协议也渐渐进入大家的视线。
8月28日上午，长沙市民李先生就带着自己写好的遗嘱来到长沙公证处，希望进行遗嘱公证。李老先生说，自己年近70，身体也不是很好，担心自己比老伴走得早，希望通过遗嘱，能够安排好老伴以后的生活，让她的晚年能有更多保障。
而对于70岁以上的老人、危重病人或特殊情况者，遗嘱公证的全部过程都会进行摄像。“这里有专门的遗嘱公证室，除了立遗嘱的当事人、公证员、摄像师，其他人是不能在场的。”刘薇介绍道。
佘信群介绍，遗嘱公证的市民，很多都涉及二婚或是子女较多有家庭纠纷的，但这两年，也开始有年轻人来公证遗嘱。就在本周，佘信群接待了一名70后，由于这位市民即将去国外工作，出国前他希望公证一份遗嘱，确认自己一旦出现意外，财物和身后事谁来处理。
刘薇介绍，去年一年，以长沙公证处为例，遗嘱公证为200例左右，婚前财产约定和夫妻财产约定的公证各100例左右。“婚前财产约定的，不少是父母为孩子买了房，要求子女来做这个公证；而夫妻财产约定，则二婚的比较多，或者双方家庭经济实力相对较高。”
有些情况不能公证刘薇表示，长沙市民对于婚前或夫妻财产的公证并不多，而工作中也会遇到市民想做公证但不满足公证要求的案例，比如有的情侣或夫妻希望能公证“日后若一方出轨，财产全部归另一方所有”，公证处不能对假设的情况作出公证。
新技术带来新公证“新型的公证业务出现对公证员的要求也越来越高，比如保全证据公证中现在出现微信、微博上的保全证据，都是以前没有的。”刘薇介绍，2013年，长沙有一名女生被网友拍到裸照而进行敲诈。
“她在证据搜集阶段，就找我们做了保全证据公证，我们对她和那名网友的聊天记录等进行截图和公证。在法庭上，证据被公证后被法院采信度是最高的。”