长春公积金个人最多贷款额度

㈠ 个人住房公积金贷款现在最多能贷多少

首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

最新深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，同时，不高于购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

㈡ 长春公积金贷款最高额度

近期，国内二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款额度上限。昨日，东亚记者从长春市住房公积金管理中心获悉，长春尚未有调整消息。

在近期各地首套房商业贷款利率悄然松动之际，呼和浩特、南昌等国内二、三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调幅度普遍在15%至25%之间。

据悉，此次调整公积金贷款上限的多为二、三线城市，呼和浩特市将提高住房公积金的使用率及贷款额度，单身职工贷款额度由30万元提高到40万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元，由此提高居民的购房能力。

江西南昌住房公积金管理中心日前也对公积金贷款最高限额进行了调整。调整后，对在市城区购房的，贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，最高额度也上调至60万元，此调整已从4月1日起执行。

此外，近期上调公积金贷款额度的城市队伍正在扩大。据统计，近期还有辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州等多座城市上调公积金贷款额度，调整额度均在15%至25%之间。

对于近期多地缘何集中上调公积金贷款上限的问题，业内人士分析，放宽公积金提取和贷款政策主要基于两个原因，一方面，这是给刚需人群松绑，在一定程度上缓解中低收入家庭置业资金不足的问题；另外，公积金账户余额充足，客观上可以满足较为宽泛的提取和贷款需求。

日前，东亚记者从长春市住房公积金管理中心了解到，长春市尚未有调整的消息。目前，长春市住房公积金贷款上限为60万元，据了解，一般贷款达到60万元额度的话，长春市住房公积金管理中心将会进行详细审核，确定其偿还能力。

目前，住房公积金贷款5年以下年利率是：3.33%，贷款5年以上年利率是：3.87%。

（以上回答发布于2013-12-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈢ 长春住房公积金贷款最多能贷款多少

这个具体情况你得拿着身份证去你办理公积金的办理处问一下，到那之后他们输入你的个人信息还有你购房信息，就能告诉你能贷多少，还有返还年限（一半售楼处的工作人员也能算出来，虽然不是十分准确但也相差不多），这个可能根据你的公积金缴存比例，工龄，年龄来算的，所以在网上问基本上是没有准确结果的，而且各地情况不一样，正常来讲，只要房子大于50平米，全款的70%在30W以内都可以贷款，还有最重要的一点就是你的公积金必须连续缴纳超过一年才能办理贷款。
至于你说的新房和二手房再贷款方面好像没有什么特别之处，对于你来说都是首套住房，可能办理过户的时候会涉及一些税款，二手房通过中介会有中介费，不过不在贷款的范畴之内。

㈣ 个人住房公积金贷款最多可以贷多少钱

2万元左右。

当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍，可以购买商品房、经济适用房或首套自有房，申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。 当贷款额度≤公积金账户余额的10倍，可以购买二套房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。

当贷款额度≤房屋价格的80%，可以购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。 当贷款额度≤房屋价格的70%，可以购买二套自有房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有房，当贷款额度≤所购房价款-房屋补偿金，可以购买定向安置经济适用住房。

办理住房公积金贷款的流程

借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

以上内容参考人民网-长沙公积金贷款买房能贷多少钱？

㈤ 长春住房公积金最高能贷多少

您好，一般不超过20万元，但对还款能力强的，经中心审贷委员会同意，贷款额度可以放宽到40万元。

㈥ 长春公积金贷款额度

公积金贷款的额度是根据借款人的综合资质决定的。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。