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婚后和父母一起商业贷款买房

发布时间:2022-01-25 10:53:14

『壹』 婚前女方购房和父母共同还贷,婚后房子属于夫妻共有财产吗

如您所述,婚前购买的且登记在您名下的房子,属于您婚前财产,该房屋所有权属于您,结婚后与男方无关。

男方在房产证上加上您的名字后,属于第二套住房。

『贰』 婚后小夫妻和父母共同出资买房。首付和贷款由双方一起出资。但是房产证只有男方父母名字没有小夫妻名字。

本人是律师,非常遗憾的告诉你:
1、房屋登记在男方父母名下,即为男方父母所有,该夫妻无法主张对房屋的所有权。
2、而对于你问的出资部分,夫妻所签的出资证明是有效力的,但很遗憾它只能证明女方出过钱,而无法证明该出钱行为的性质。因房屋登记在男方父母名下,法律将推定女方的出资是赠与行为,如果女方不能证明其出资是出借性质,女方离婚将无法获得有关该出资的任何补偿。

以上回答为本律师原创,禁止复制抄袭,欢迎向我咨询更多法律问题。

『叁』 已婚。可以和父亲一起贷款买房吗如果可以那算不算夫妻共同财产房

可以和父母一起购置房产,如果房产登记在父亲名下,属于父母的共同财产,具体的贷款政策咨询银行。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》
第十八条
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

『肆』 婚后,父母和女儿一起买房,商业贷款,只提取女儿公积金,与女婿无关吗

摘要 你好,这要看你们房产证写的是谁的名字,如果没有写你女婿的名字的话,是不能提取女婿的公积金的。

『伍』 婚后用男方父母名义买房,贷款是我和我老公,产权怎么定

若你父母就一个孩的话
产权怎么定终极还是你们的
否则应该公证处公证一下

『陆』 婚后可以和父母一起公积金贷款买房吗

婚后购房,那么房产肯定是夫妻共同财产,贷款也是夫妻共同债务, 所以你妻子必须签名的,除非你出具离婚证明,就可以自己操作了,,, 至于你父母,那跟你购房没有直接关系

『柒』 想用商业贷款方式与父母一起购房,请教具体细节问题

你说的应该是想用商业按揭贷款的方式买房吧。
1、房子只写你的名字,那么你妈妈就不能和你一起贷款。
2、即使你妈妈的名字也写到合同里面,但是按揭贷款只能有一个主贷人,也就是要么是你贷款,要么是你妈妈贷款,只要你年满18周岁,写不写你妈妈与你能不能贷款、能贷多少款没有关系。
3、允许的贷款年限,男性:现在年龄加上贷款年限,不能超过65岁;女性,现在年龄加上贷款年限,不能超过60岁。
4、商业按揭贷款,本身就是一种抵押贷款,就是把你购买的房子抵押给银行的一种贷款,与你用家里的房子做抵押没有什么关系。假如你现在首付有困难的话,可以考虑用父母的房地抵押贷款,凑了首期去买新房子,你还按揭。然后父母的房子贷款再有一家人慢慢还。

『捌』 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么

当然,是夫妻共有财产啊,跟谁花钱没关系,跟写谁的名字有关系,跟写了名字的配偶有关系。
关键是你做了房屋所有权证明后,你老婆能不吵着跟你离婚吗?
她会说:你是不信任她,全家人都在防着她,当她是贼。

『玖』 成年子女与父母共同贷款买房,现结婚后再买房问题

把你所占的房产份额转到你父母名下,再买房的话属于首次购房,契税优惠;但因有贷款记录,不能享受首次房贷了~

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