⑴ 配偶是外国人。可以以自己名义买房吗贷款可以吗全款呢
如果你申请结婚证书，你需要身份证、户口簿、结婚证书的双方当面签字
⑵ 涉外婚姻房贷怎么操作
多人在贷款买房的时候，银行都会要求出具婚姻状况证明，很多人都会要求民政部门开具“单身”证明。但是，民政部门是没有权利给任何人开“单身”证明的。市一级的民政部门也设有婚姻登记部门，工作范围是涉外婚姻的登记。也就是说中华人民共和国公民与外国人结婚以及港澳台同胞结婚。
国内的婚姻登记工作因权力下放，改由区民政部门负责。建议您到区民政局开具“无婚姻记录证明”。
⑶ 按揭贷款买房如夫妻一方在国外该怎么办
按揭贷款买房如夫妻一方在国外，可以申请公证委托，让委托人在国内就可以帮她办理。
⑷ 外国人买房一次付清，是否可抵押向银行贷款
您好，如果您是想拿去银行做抵押贷款的话具体要看您的资质包括征信，资产等。如果夫妻双方均为外籍的话，就不太好批贷。如果一方为中国籍，一方为外籍那有些银行是可以做的。
⑸ 妻子是中国人,丈夫是外国人,能否以夫妻双方的名字在成都买房
以老外名义购房
第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
⑹ 夫妻一方是外国人如何办理房产处理
夫妻婚姻存续期内所有的财产都作为夫妻共同财产。
你获得财产时，是和那位婚姻存续的，就是那位。至于你想处理房产，那么先去更改婚姻状况再说。或者，由你结婚登记的机关出证明也可以。如果是外国的婚姻登记机关的证明，还需要当地中国大使馆、领事馆公证，才能拿回国内使用。
⑺ 夫妻一方是外籍人士，且在国外工作，办理贷款需要什么资料
夫妻双方以拥有广州户口的一方名义来购买房子提供翻译公证过的护照和结婚证即可，并在签约当天，夫妻双方出席签约即可
⑻ 拿外国人房屋抵押贷款银行能放贷吗
由于是该银行第一次遇到这样的客户，金先生和同事们都不知道是否该受理这笔放贷业务。银行随后核实了解到，这名马来西亚人所持的房产证是位于义乌市江东街道的一处住宅，土地证以及房屋产权人均是这名外商。银行方面因此担心，万一客户今后出现还贷信用问题，银行方面能否顺利处置涉及外国人产权的抵押物。
那么银行有权处置外商产权抵押物吗？浙江金正大律师事务所主任骆律师认为，根据我国《担保法》规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。只要有符合条件的抵押人、抵押物，就可以办理抵押登记。结合我国《担保法》规定，马来西亚商人即抵押人提供在中国国内的房产作为抵押物进行抵押，是完全符合我国法律规定的。由于在办理抵押过程中涉及外国人，因此属于涉外民事关系。根据我国法律规定，外国人在我国境内实施的民事行为受我国法律的调整，即应适用中国法律。
不过，骆律师也向银行建议，作为放贷银行，为慎重起见，在审查抵押人身份情况及抵押物登记情况时，在自行严格审查的基础上，最好能到有关公证部门对上述事项进行公证，以避免出现不应有的疏漏。
⑼ 夫妻贷款老婆是外国人怎么办
去外国开证明证明她是你媳妇。这是政府要求的！
贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。
⑽ 夫妻都是外国华人一方去世在中国房子如何抵押贷款
拿着房产证和房产评估证，就可以去银行低压贷款。