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个人贷款合同借款人变更条件

发布时间:2022-01-20 19:19:23

① 借款合同怎么变更

法律分析:借款合同签订之后,如果合同双方需要对借款合同项下的事宜进行变更的,比如借款金额、利息、借款期限、还款方式。那么,合同双方只要能达成一致,签订新的补充协议,对变更事项进行重新约定即可。

这里变更必须明确,用词精准,不能含糊,否则根据合同法释义第78条:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

如果要对债权人或者债务人,这样重大的事项进行变更的,那么除了与第三方签订债权转让、债务受让的合同之外。债权转让原债权人还需要尽到一个通知义务、债务受让原债务人还需要征得原债权人同意。

② 借款合同变更条件有哪些

当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当报批、报备等手续的,依照其规定。因此,就借款合同而言,原则上只需双方当事人协商一致,就可以对合同大部分的内容进行变更,他的前提条件就是双方协商一致。但是,以下两点需注意:第一、就是甲方变更,也就是俗称的债权转让。债权转让原债权人必须尽到一个通知债务人的义务,债务人同意与否不影响转让的效力。但是如果没有尽到通知义务的,则债权转让行为对债务人不发生效力。

第二、就是乙方变更,也就是俗称的债务受让。债务受让原债务人必须经债权人同意,债务受让的条件更多,这里也比较好理解,如果债务人可以肆意转让债务,让一个没有生活来源的主体来承担债务,那么势必对债权人造成极大的损害。

法律依据:《民法典》第五百四十六条?债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。

③ 向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人容易么

这个必须参照具体的借款合同的,对于变更借款人和抵押人肯定是有相关的约定的。
只有在这些约定满足的条件下,你才有可能变更,建议你还是去咨询当初帮你办理贷款的工作人员,这是最直接的方法。

④ 银行贷款人可以变更吗

如是招行贷款,贷款人是否可以变更需要查看贷款合同约定,请您查看贷款合同或联系贷款经办行/当地贷后服务中心确认。

⑤ 贷款合同变更或解除的条件

根据相关法律规定,借款合同变更或解除的条件主要包括:1、双方当事人协商一致变更合同内容或者解除合同;2、出现法定事由,如因不可抗力致使不能实现合同目的、履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

⑥ 银行贷款借款人可以变更吗

若您是在招商银行办理的个人贷款业务,贷款人是否可以变更,需要查看贷款合同是如何约定的。请您查看贷款合同或联系“贷款经办行/当地贷后服务中心”确认。

⑦ 借款合同变更条件有哪些

法律分析:根据法律的规定,变更合同的条件为:双方当事人协商一致即可变更,但是变更的内容需要明确,否则当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

⑧ 在工行申请个人住房贷款合同变更事项需要满足哪些条件

1.在工商银行已经办理个人住房贷款业务;
2.至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息;
3.借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力;
4.合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意,且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任,或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任;
5.变更还款方式的,原剩余贷款期限须在1年(含)以上,且变更后的还款方式须符合我行的统一规定;
6.我行要求的其他条件。
(作答时间:2020年1月7日,如遇业务变化请以实际为准。)

⑨ 个人贷款合同变更内容包括哪些

借款合同是一种特殊的有名合同,其变更条件在没有特殊规定的情况下,应当遵循合同变更的普遍原理,也即《合同法》第77条所规定的:“当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”
借款合同的要素包括借贷双方主体、借贷金额、借款利率、还款日期、违约责任、解决争议的方式几大要素。以下我们就对存在最高额抵押担保下的借款合同变更从这几个方面一一作出分析。
借款合同的主体分别为债权人(通常是银行等金融机构为贷款方)和债务人(借款方),而存在最高额抵押担保时,抵押权人与债权人重合(以下简称债权人),在没有第三人保证或提供抵押时,抵押人与债务人重合(以下均简称为债务人)。而在债务人以他人财产做抵押或第三人保证时,该第三人称为抵押人或担保人。因此我们的主体变更分析将在假设其他所有条件不变的情况下,独立分析每一个主体变更时对债权风险产生的影响。
(一)债权人变更
债权人将自己所有的债权因合同或赠与或基于法律规定而转移给他人,仅产生债的主体发生变更但不改变债的内容的法律行为。在学理上根据债权转移的不同原因,分为债权让予和债权移转。其中债权让予是指基于合同或其他形式协议,有偿转让债权;债权移转则多指基于赠与、法人型债权人分立合并、自然人型债权人死亡继承人继承债权等无偿转让债权的情形。
但在银行作为债权人的情况下,这些债权人变更的原因基本不会出现,因此我国担保法作出了具体规定,第61条虽有最高额抵押主合同债权不得转让的禁止性规定,但此后的最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》(下简称《规定》)对第61条作出了限制性解释,其第2条规定金融资产管理公司受让国有银行债权后,人民法院对于债权转让前原债权银行已经提起诉讼尚未审结的案件,可以根据原债权银行或者金融资产管理公司的申请将诉讼主体变更为受让债权的金融资产管理公司。即现实中因银行不良资产剥离的需要,银行主体的债权人可以在特定情况下将债权转让出去。且其第8条规定:人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后,原债权银行转让主债权的,可以认定转让债权的行为有效。第9条规定:资产管理公司受让有抵押担保的债权后,可以依法取得对债权的抵押权,原抵押权登记继续有效。可见最高额抵押担保的不特定债权特定后,原债权银行转让主债权时,可以认定转让债权的行为有效,且存在抵押权一并转移的效力。最高额抵押权的不特定债权特定后,原债权银行转让主债权时,可以认定转让债权的行为有效。
①此外在最高额抵押担保未确定前,如债权人和债务人协商一致,欲将某一笔单项债务转出,根据民法当事人自治原则,从法理上讲也是可以的,因最高额抵押权不是从属于每个具体的特定债权,而是从属于不断发生债权的基础法律关系,所以每个具体债权的转让只是意味着该债权脱离最高额抵押权所担保的范围,但是抵押权并不随同转移给受让人,债权额不再计入最高抵押担保实际发生的债权总额内,且该债权转移后变为无担保普通债。该行为实质属于最高额抵押担保范围的变更。被担保债权范围是由债权发生的基础法律关系的类型来决定的,所以范围变更实质上又意味着基础法律关系的变更。

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