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买房做贷款要夫妻吗

发布时间:2022-01-20 09:58:31

1. 贷款买房子去银行还要夫妻双方都要照相吗

按揭买房夫妻双方都要银行流水,若一方提供的达到要求也可以;老婆没工作的话没法提供收入证明,需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定,房产证可以写两人的名字。 参看银行房贷规定材料如下:一手房按揭贷款贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 二手房按揭贷款贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

2. 买房贷款,一定要夫妻共同签字吗

买房贷款需要夫妻共同签字【摘要】
买房贷款,一定要夫妻共同签字吗【提问】
买房贷款需要夫妻共同签字【回答】
如果是买公寓呢 夫妻感情不合找不到男方【提问】
要看具体卖什么的,建议带上身份证结婚证去试一下【回答】

3. 买房贷款一定要夫妻双方吗

申办房产抵押贷款是有肯定风险的,若贷款不能即时偿还,银行方面是会将房产进行拍卖处理的。多数夫妻为此而争论不休,各抒己见。
若房产证上写有男女双方的名字,或虽在一人名下,却为婚后购买,那么在法律上都应属于夫妻共同财产。所以,不论是抵押贷款还是房屋买卖,任何一方的处分权都不容忽视,申办抵押贷款时,则是需要夫妻双方到公证处,共同经过申办公证手续的环节,才能到达获得房屋抵押贷款的终点。当然,还有另外一种状况,即房屋为某人一方的婚前个人财产,那么未必非要配偶出面,亲自到场,也能照办不误。
只要是房产抵押贷款 夫妻都必须到场签字的,因为房产属于你们夫妻共同财产,必须得到双方的认可才可以生效。房产属于婚后财产就必须夫妻双方到场,如是婚前财产的话,婚后三年也属于共有财产,也需要夫妻双方到场签字。
以上所说的就是对房产抵押贷款需要夫妻均同意情形大概是这样,如您确实属于需要双方签字的情况,申请贷款需要双方共同签字,反之亦然。

4. 婚后买房需要两个人共同贷款吗

婚后买房做按揭现在银行多要求夫妻双方一起办手续,签订连带保证合同书,避免以后的法律纠纷。

办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项:
1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
2、除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来, 进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。
希望采纳

5. 贷款买房需要夫妻双方到场吗

如果是其中一人名义办理的贷款,该人自己办理即可。

6. 买房子按揭流程要夫妻双方签字吗

您好,办理按揭贷款需夫妻双方签字,因为办理按揭贷款属于夫妻双方的债务,所以需双方签字。
望采纳

7. 买房贷款需要提供夫妻双方的收入证明吗

若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。具体情况请联系个贷经理咨询。

8. 买房贷款需要夫妻双方的资料吗

需要的

买方需要携带的证件资料

01.若买方单身,需要携带身份证、户口本、单身证明(外地户口带居住证);

02.若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本(外地户口带居住证)、如果有孩子(带未成年人的出生证明)

03.若买方离异,需要提供个人身份证、户口本(外地户口带居住证)、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本及出生证明;

04.若过户给多个人,需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件,全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。

9. 买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起吗

10. 按揭买房贷款一定要夫妻双方签字吗

需要夫妻双方签字。

办理按揭买房贷款的流程:

  1. 选择房产;

  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

  3. 办理按揭贷款申请;

  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;

  8. 开立专门还款账户;

  9. 并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

  10. 借款人按合同规定定期还款。

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