1. 父母已去世但是房产还在父母名下，有兄弟3人，这样的房子可以抵押贷
父母已去世在没有遗嘱的赙况下，兄弟3人都有继存权，房子可以抵押贷款是需要3人同意的。。。
如果其中有一个兄弟不同意，这房子就不能贷款了 。并且还需要将房过户到3兄弟名下才能进行贷款的。
如果协商好达共识，其中贷款的1兄弟将房产买在自已名下，就可以过户贷款了。否则就不能贷款的。
2. 儿子房子贷款要父母兄弟姐妹还吗
不是的。具体的要看
贷款合同
是怎么约定的，如果合同有约定由父母兄弟姐妹还的，那就要还。否则，父母兄弟姐妹是没有义务还款的。
3. 三兄弟其中一个用父母的房产作抵押贷款,需其他两兄弟签名吗
摘要 无民事行为能力的人包括不满八周岁的未成年人及不能辨认自己行为的成年人。
4. 以父母名义买房，如何避免兄弟争夺
最好的方式是请你父亲立下遗嘱，由于该房子是你出资，所以最终由你继承
如果父亲在世期间需要处理，只要你父亲配合过户就可以的
至于遗产，要看你兄弟的心性如何让，没法靠诺言来约束的
由于你出资，但挂在父亲名下，实际上是父亲所有
所以在法律上的关系，可以有两种，一种是你赠予，一种是你借款给你父亲
赠予的话，那兄弟分配遗产房产是情理中的，父亲的个人财产在去世后变成遗产，你们兄弟享有平等的继承权
借款的话，也不能直接去的房子，假设现在你父亲欠你50万，房子价值70万（升值可能更高），那继承遗产前，需要偿付借款，如果你和你兄弟是二人，那各出25万偿付你的50万，然后各取一半房子或者35万
这实际上你是亏的，你只有增值的35万价值，而你兄弟取得的10万价值，你亏空了35万。
各种避税的措施，通常存在一些隐患
所以需要做好打算
5. 房贷主贷款人是我兄弟，购房合同是兄弟和父母的名字，现不能还款，可以更换我的名字吗要那些手续。
推荐一个方案，全家人都同意后，去房产部门变更登记。
1、评估房价；2、你买下来，钱归你父母和兄弟；3、这笔钱，你父母和兄弟各占多少，需要分清；4、你父母的部分房款，可以分给你和你兄弟一些；5、你分得的钱，可以充减你买这个房的房价。6、再谈一下你父母继续住这个房子，给你的补助，例如帮你还一部分房贷；7、房产过户。
6. 父母健在兄弟没经我同意拿共有的房子抵押贷款怎么办
你得看产权。房本上的名字是谁？你兄弟二人的名字都有吗？若没有你们的名字，只是父亲的名字，那么你无权支配，抵押房产你父亲和你母亲同意即可。如果房产证上有你的名字未经你同意或授权，在银行是办不了贷款的，若已放贷是违规操作，你可起诉银行。要是民间借贷那就要你们私下协商了，协商不成再起诉！
7. 我经过我妈的同意拿她房子抵押贷款但没有经过其它兄弟姐妹可以吗
我认为你的做法是欠妥的，如果你不经过其他兄弟姐妹就私自拿着你妈的房子去办理抵押贷款，你的兄弟姐妹肯定是有意见的。
8. 是这样的，房子是用父母名字买的，贷款没还清，家里兄弟两人，女朋友家里不放心，怕到时候父亲把房子给我
女朋友家担心是对的，要么联名。
9. 我拿我爸妈的房子抵押贷款,我爸是主借人，如何才能证明该笔贷款是我借的，由我来还
在法律角度上，银行借款人是你爸爸的话，借款只能由你爸爸偿还。如果你想作为借款人，你只能与银行协商，银行同意将借款主体由你爸爸变更为你才可以。