个人交公积金贷款买房划算吗

❶ 为了买房，自费交公积金再贷款划算吗

主要看找的挂靠单位的收费。
要是能用上公积金贷款，那是非常划算的，同样贷款40万，30年计算，公积金和商贷能查12万的利息。
而且交的公积金还能享受到银行的定期利息，贷款下来后可以申请代扣业务，直接低月供，或者是提取，也不会增大负担。
要是找的单位收费非常高，开发商也不让用公积金贷款，那样就不划算了。

❷ 买房时用商业贷贷款划算,还是自己交住房公积金贷款划算

买房子申请贷款，当然是公积金贷款比较划算了，5年以上的公积金贷款，年利率通常在3.25%左右，
如果是商业贷款的话，通常年利率要在5%左右，所以肯定是公积金贷款更加划算。

❸ 将来要贷款买房，自己现在全额缴纳公积金，合算吗

1. 公积金的缴纳分两部分：个人和公司各占一份，如果你缴的金额少了，那公司为你所缴纳的也就少了；
2. 公积金贷款的话，只要你缴了那贷款额度是相等的，不管你是最低基数还是最高基数。
不知这样回答你是否清楚。

❹ 自己交住房公积金 买房合算不（个人挂到朋友公司，费用全部自己出）

如果你决定六个月以后一定会买房你就可以缴纳，住房公积金贷款比住房商业贷款利率低很多的。
住房商业贷款基准年利率是6.55%
住房公积金贷款年利率是4.50%

真的可以省满多的。希望对你有所帮助。

❺ 公积金贷款买房划算么

挺划算的。
申请住房公积金贷款基本条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料：
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

❻ 自己缴纳公积金划算吗：

划算。

其实公积金代缴的最终目的是为了贷款，那么公积金贷款和商贷差别到底有多大：商贷利率6点多，公积金贷款只要3.25%，换算下来确实能给人省下不少钱（同样贷款70万，商贷要比公积金贷款多还款大概47万）。这些可以说就是个人缴公积金最划算的点。

积金贷款利率比商贷利率低，用公积金贷款买房较划算。一般情况下，住房公积金连续缴满6个月就可以申请贷款买房了，但具体可贷额度根据公积金余额、信用状况、购房情况、还贷能力等进行综合测算。如果想用公积金贷款买房的话，那就建议自己缴纳，个人需承担全部缴纳额。

(6)个人交公积金贷款买房划算吗扩展阅读

仅需本人身份证去当地住房公积金管理中心办理住房公积金缴存开户登记手续即可。在贷款方面，自主缴存人员与单位缴存人员同等对待、不做区分。在办理住房公积金贷款时，贷款条件、贷款额度、贷款利率、办理流程及要件等方面均保持一致。

当然，符合当地住房公积金管理中心住房公积金提取政策要求，也可以将自己的公积金取出来！

全国各地住房公积金管理中心政策会有不同，若想更细致了解，建议拔打12329或去当地住房公积金管理中心询问。

❼ 自己交公积金贷款买房合算吗

“伟嘉安捷投资担保公司”解答：公积金贷款的优势就是相对于商业贷款利率比较低。

❽ 公积金的贷款买房，到底是否划算

随着人们对公积金政策认识的逐渐深入，很多买房人在买房时都会采取公积金贷款的形式。那么用公积金贷款买房有什么好处呢？购房指南带领所有买房人共同算一算拿公积金贷款能省多少钱！贷款利率对比以贷款金额100万元、贷款年限30年、等额本息还款方式为例。与商业贷款相比，公积金贷款总利息可节省34万元，月供可节省955元。由于公积金由单位和个人共同缴纳，各缴纳50%，实际还款金额较少。这意味着，如果员工每月缴纳1000元公积金，单位也应该为他们缴纳1000元。按照上例每月缴纳4300元，每月只缴纳4300-2000=2300元，公积金部分还款除外。如果夫妻共同分担公积金，他们会存得更多。

如有未还清的贷款将重新计算剩余贷款本金和还款期限，以确定未来每个月的月还款额。停止还款几个月：从公积金账户中提取余额，提前还款。提前偿还贷款后，贷款人可停止偿还贷款几个月。还款期结束后，贷款人继续按月偿还贷款。停息期内所欠利息不计罚息和复利，停息期后每月还款中扣除。部分购房者在某一阶段而且他们经常用这种方法来偿还贷款。平均资本的总利息比较小，但因为刚开始比较快，所以等额本息的月还款额相等，每个月都可以存到固定金额的钱。