导航:首页 > 贷款对象 > 夫妻买房可以用爸妈贷款买吗

夫妻买房可以用爸妈贷款买吗

发布时间:2021-11-25 17:02:06

㈠ 夫妻一方能单独贷款给父母买房吗

可以,但是配偶也要签名的

父母贷款买房夫妻共同还贷

法律问题:我们是先领的结婚证后买的房子,房子的首付是我的父母出的钱,以后是我们夫妻俩共同还的贷款,在这种情况下房产证上的名字应该写谁的? 楚律师:如果写你自己的名字,房子就是你父母赠与你的个人财产,婚后共同还贷及相应增值部分你应补偿给对方;如果写你们双方的名字,就是夫妻共同财产。 高律师:写夫妻二人的名字。 如果您需要更专业的解答,请进入首页进行律师在线咨询,拨打律师咨询电话。 相关知识——房产证办理的一般流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
希望对你能有所帮助。

㈢ 婚后贷款买房,可以一个人贷款

现在新的婚姻法对结婚双方的婚前婚后财产进行了明确划分,有很多人为了均衡都会选择是先结婚后买房,但是由于新婚姻法的发布,这些明确的关系划分矛盾造成了很多家庭的不和谐,不过涉及到财产方面还是要多长个心眼,那么婚后贷款买房可以一个人贷款吗,婚后贷款买房如何一个人贷款呢?

婚后贷款买房可以一个人贷款吗?

1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产,如果以后进行划分还是要共同划分的。

2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产的那么就要夫妻双方进行约定财产的归属,在将来不会因此财产发生纠纷,有必要的可以写一份协议进行公证。

3、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,那也就是说,可以让父母出资买房,且由他们明确表示该房屋只赠个人一方,最好采用公证的方式明确赠与。

婚后贷款买房如何一个人贷款?

据了解,根据《婚姻法》有关条款规定,婚后取得的财产为夫妻共有财产,产权证虽只是一方名字,但该房产仍属于夫妻共同财产。

1、婚后想要个人贷款买饭最重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理手续时,也需要双方亲自到场。

2、登记属于个人财产的需要双方协议约定,可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证,需要双方到场签字确认,但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。

3、另外一种情况就是可以教育父母代办贷款买房事项,也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买,这种情况下也可以视为个人财产。

以上就是关于婚后贷款买房是否可以一个人贷款以及如何一个人贷款的介绍了,买房需要提供的证件比较多,建议大家提前准备好,公证协议的时候一定要双方到场才会正规有效,另外也要保留好所有的还款凭证


(以上回答发布于2017-02-14,当前相关购房政策请以实际为准)

点击查看更多房产信息

㈣ 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么

如果房产证是你的或者你们夫妻二人的名字,就属于夫妻共同财产。至于你爸妈出的钱,可以保留付钱的凭据,遇到离婚有争议时,申请取回买房所用的钱,房子的增值部分由夫妻去分割。

㈤ 已婚。可以和父亲一起贷款买房吗如果可以那算不算夫妻共同财产房

可以和父母一起购置房产,如果房产登记在父亲名下,属于父母的共同财产,具体的贷款政策咨询银行。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》
第十八条
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

㈥ 婚后可以和父母一起公积金贷款买房吗

婚后购房,那么房产肯定是夫妻共同财产,贷款也是夫妻共同债务, 所以你妻子必须签名的,除非你出具离婚证明,就可以自己操作了,,, 至于你父母,那跟你购房没有直接关系

㈦ 夫妻一方征信不良,可以用家人的名义贷款买房吗

不可以,任何一方有征信问题都不可以贷款

阅读全文

与夫妻买房可以用爸妈贷款买吗相关的资料

热点内容
广州公积金贷款倍数余额 浏览:362
跟银行贷款买车 浏览:325
买房女人贷款年限 浏览:920
贷款资料审核一般多久到账 浏览:437
小贷公司从银行贷款放贷 浏览:728
各种小额贷款还不起怎么办 浏览:552
小米贷款有担保费吗 浏览:812
农行农丰贷款 浏览:866
贷款10万买车5年月供多少 浏览:119
网上贷款的是不是直接用身份证号码 浏览:709
南宁浦发银行抵押贷款 浏览:24
住房公积金余额少可以贷款买房吗 浏览:687
蚂蚁金服消费贷款比例 浏览:542
深圳2020年房贷贷款年限 浏览:912
仪陇美兴小额贷款公司招聘 浏览:610
弟弟欠钱贷款公司追债 浏览:625
个人贷款税前抵扣 浏览:334
好通过好下款额度高的手机贷款软件 浏览:77
商业住宅贷款是算不算二套房 浏览:276
贷款的房子有绿本吗 浏览:442