新房父母做为共同还款人怎么贷款

❶ 我父母名下有房子，然后我再贷款买房（父母作为共同还款人）

你应该把户口分开单独一个户口本，你名下没有房子才能算是首房，你没有和你父母户口分开、你父母有房子，你是家庭成员有可能要以二房收税。

❷ 首套房需要办理组合贷款，但是收入不够，把父母作为共同还款人，贷款能批下来吗

共同还款人只是帮你承担还款义务，和他有几套房没关系，不过如果你父母的两套都是贷款的话，可能会影响银行对他们偿还能力的评价。
但是房产证上不能写你父母的名字。

❸ 父母可以作为住房商业贷款的共同还款人吗

父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。

申请贷款的企业，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：

1、 必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏，

2、并取得税务机关颁发的税务登记证；

3、国家技术监督局颁发的法人代码证书；

4、人民银行颁发的贷款卡；

5、已在本公司开立存款账户；

遵守国家政策法令，恪守信用；企业的资产负债率符合本公司的有关规定；企业产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能力。

上级单位同意企业向本公司申请贷款的批准文件。

补充条件

一、具有有权机关批准的完备手续。

二、项目经济效益好，有还贷能力。

三、本年度项目投资计划已经批准下达。

四、项目的建设和投产后的生产条件已安排落实。

五、项目投资计划中自筹资金和其他资金来源已经落实。

(3)新房父母做为共同还款人怎么贷款扩展阅读：

还款方式

1、等额本息还款法

即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。

2、等额本金还款法

即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。

❹ 给父母做房子共同还款人，自己再贷买房子属于二套房吗

1、房子写你父母名下，当然不算你的购房记录。
2、如果你是作为共同还款人，那你的征信看不到这笔贷款，如果你是担保人，征信会显示你为别人担保了一笔贷款，一般不会影响你办理住房按揭贷款，但是如果你去办理经营性贷款的话，担保贷款算负债，会有一点影响。

❺ 父母买房贷款，我作为共同还款人，买二套房我还可以贷款吗

可以的，但是有条件一、必须是在购房合同中有你父母的名字二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出

❻ 组合贷款购房，父母可以作为共同还款人还款吗

可以的，购房合同可以不写父母名义,只需要在签定房屋贷款合同时,你父母以共同还款义务人签署贷款合同即可;相关材料:你父母必须出具单位加盖公章的收入证明家庭户口簿原件父母结婚证原件身份证原件本人亲自到场并亲笔签署，具体以当地贷款银行要求出示的证件为准。

❼ 购买房子时父亲作为我的共同还款人,房贷对我的个人信用记有要求吗

可以，就是你做借款人，你的银行流水不足或者征信有逾期，就添加一个担保人就行，房子还是你的名字。你父亲一天提供和你一样的东西就行（我是专业做贷款的）。记得加分。