① 父母名下没有房产,我可以用的公积金贷款给自己父母买房吗
可以的,房产证上名字写你就可以了。你的社保与公积金缴纳要满足要求(具体咨询当地部门)。要是写你父母的名字,你父母的社保要达到要求。用父母的名字就是首套
② 用父母的名字买房可以用自己的公积金贷款吗
根据规定:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理申请住房公积金贷款。 您至少要作为购买的房屋共有权人之一,否则,购买给父母居住并由父母享有全部产权的住房作为“非自住住房”是不能够顺利取得公积金贷款的 房产证产权人必须是申请人,你父母只能作为共有人登记在房产证上。
③ 我的住房公积金贷款能给我父母名下的房子用吗
不能,只能用在自己名下的房子
④ 申请公积金贷款买父母的房子可行吗
可以的~~~~~
⑤ 父亲名下有房产而我要公积金贷款买房是否能办理首套房证明
本市行政区域内户籍居民同一购房家庭,包括购房人、配偶及未成年子女。所以已婚子女与父母不认定为同一购房家庭,户口不需要迁出,已婚子女只算婚后你跟你老婆组成家庭的房产情况,与你父母的房产无关。只要你和你老婆没有房产 就可以办理首套房证明。
新购房属家庭唯一住房,可享受契税优惠政策,缴纳契税时应提供的“购房家庭住房登记情况证明”,可到当地的房管部门办理,需提供的资料:购房人身份证、户口簿、结婚证(或婚姻状况证明)、 首次购房查询证明申请表、房产登记受理单或商品住房买卖合同及发票(购房人委托他人办理的应提供盖有街道社区或工作单位公章的委托书并提供代理人身份证),或二手房买卖合同或产权证。
⑥ 可以用自己的公积金贷款买父母的房子吗
住房公积金可以贷款买二手房。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。