㈠ 哪些情况申请房产抵押贷款容易被拒
情况一：信用记录不良
若借款人在近两年有连续三次或累计六次的逾期还款记录，银行将会拒绝为其发放贷款，假使有房产作抵押。因为这类人群在银行眼中的还款意愿不强，为了保证贷款的顺利回收，当然就不乐意放款了。
情况二：个人收入低
在有抵押物的情况下，银行会适当降低对借款人的收入门槛，不过若个人收入太低，假使有抵押物同样难以获贷。
情况三：抵押房产不符合规定
根据银行规定，作为抵押的房产需要有房产证和国有土地使用证，无产权纠纷，而且房龄不能多于二十年，若不满足这些要求，便不能申请房产抵押贷款。
因此，办理房产抵押贷款前，借款人除了要确保自己符合申请贷款的条件，也要确保抵押的房产符合申请贷款的条件，二者需要同时满足贷款条件才能申请房产抵押贷款。
㈡ 建行房屋抵押贷款被拒怎么办
根据当前的情况知道，建行申请了房屋抵押贷款被拒，常见的解决办法有以下几种
方法一，换一家银行试试。现在各银行贷款条件有所不同，若借款人经过一家银行申请贷款被拒，可以换一家银行试试;
方法二，找贷款公司。若银行办贷款确实不行的话，可以找贷款公司贷款比较容易。找贷款公司贷款相对银行同时会更方便快捷;
方法三，将资料准备齐全以后，再回来申请贷款。若是银行资料未准备齐全而被建行拒绝贷款的话，借款人可以将资料准备齐全以后再申请贷款。
此外，不管借款人选择哪家银行办理房产抵押贷款，都要记得成功获贷后每月按时足额还款，否则，出现逾期会对个人信用记录造成严重的影响。
㈢ 想申请房屋抵押贷款要是申请的时候被拒了应该怎么办
您好，您的问题比较模糊，下面我来给您做一下大致的回答。
1.考虑更换贷款方式
如果是因房产不满足抵押条件，不妨考虑换贷款方式。
按照房产抵押贷款规定，作为抵押的房产必须满足以下几个要求：
a、具有变现能力；
b、产权明晰；
c、有房产证和国有土地证；
d、房龄≤20年；
f、能正常上市交易。
2.考虑更换机构类型
3. 准备齐全的申请材料，可以让银行产生安全感，从而放心把钱借给你。倘若你是因为资料准备不齐全等因素被拒，可直将资料准备齐全后再申请。
由于各家银行风控手段有所不同，因此在申请条件上做出的要求也会不尽相同。所以借款人如果个人资质不是过为堪忧的话，可向多家银行尝试申请贷款。
以上就是我的回答，希望可以帮助到您！
㈣ 用自己的房子做抵押贷款，为什么还会被拒绝
银行对于房屋抵押贷款的审核，不止看房屋的归属，还会看一下几点：
1、征信
征信是看个人的整体信用状况，银行通过查看个人征信，来判断个人是否会按时还款，是否会逾期或坏账等。如果个人征信差，银行是不会冒风险借钱给你的。
2、个人收入
提供流水或收入证明来向银行证明自己的经济能力，来让银行放心，个人是有还款能力的，是可以按时还款的。
3、个人材料
向银行贷款时，银行会要求提供诸多个人材料，例如：夫妻双方身份证、户口本、房产证等，如果是离婚，要求提供离婚证，如果是单身，要提供单身证明......如果任何一项材料没有提供，很可能就会影响贷款结果。
4、房屋价值
影响房屋抵押贷款最重要的因素，当然还是房屋。很多类型的房屋是不能做抵押贷款的，例如：小产权房，部分公房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，权属有争议的房子，违章建筑，文物保护建筑，拆迁范围内的房子，公益用途房屋，未结清贷款的房子。
房屋抵押贷款被拒绝后，找到被拒绝的原因，才是解决问题的关键。
如果是个人材料原因，那么，尽量提供完善的资料；如果是个人征信原因，那么，尽量向银行申请完善个人征信系统；也可以考虑其他贷款机构。
㈤ 办理抵押贷款被拒绝怎么办
贷款被拒后，可通过以下方式扭转乾坤，重新获贷，具体方法如下，你可结合自身情况对号寻找适合你的良方。
准备齐全的申请材料
准备齐全的申请材料，可以让银行产生安全感，从而放心把钱借给你。倘若你是因为资料准备不齐全等因素被拒，可直将资料准备齐全后再申请。
更换贷款银行
由于各家银行风控手段有所不同，因此在申请条件上做出的要求也会不尽相同。所以借款人如果个人资质不是过为堪忧的话，可向多家银行尝试申请贷款。
到贷款公司或担保公司申请
到担保公司或者贷款公司申请贷款会比直接去银行申请贷款容易很多，但相对费用会多一些。
㈥ 个人贷款被拒绝的原因有哪些
1、征信记录很差。
信用是贷款的基础，如果借款人有连三累六或者当前逾期，就肯定会被拒贷。所以千万不要有逾期记录。
2、没有稳定工作，工作时间过短
借款人不需要提供抵押物，所以要保证借款人能够按时还款，贷款机构要考察其工作情况。如果借款人没有稳定工作，在现单位工作时间很短。那么被拒贷的可能性很大。
3、没有银行流水或收入过低。
收入是证明还款能力的重要指标，一般需要提供近半年的流水。根据实际情况选择交易频繁，金额大的。且流水在三千元以上。如果没有银行流水或者流水过低，会被拒贷。
4、提供虚假资料
因此资质不足，借款人提供虚假资料，企图混过去。在审核过程中，如果发现资料虚假，会直接拒贷。
6、联系电话打不通
贷款机构会审核借款材料，并且会电话核实，如果一直打不通联系电话，也会拒贷。