A. 月收入七千,贷款能贷多少,怎么才能多贷
【分析】
想贷款110万,首先在办理贷款时要选择可以接受首付比例在20%—25%的银行,贷款30年,目前银行政策还在根据个人征信情况执行基准利率85折的优惠,85折的月供是5359元(等额本息)6878元(等额本金第一个月)。等额本息的话月收入要求到10718元左右,等额本金要求月收入是14000元左右。
【建议】
①银行要求每月流水必须是月供的2倍,银行考核的都是以家庭为单位,已婚是夫妻双方的月收入。因此如果还款人是您自己,月收入7000元,月供就是3500元 计算后最多能贷款金额为72万元。
如果已婚是考核夫妻双方的,2个人总流水达到月供2倍即可。
②还有一种方法就是找人做担保,考核担保人以家庭为单位名下月收入。
备注:证明月收入多少的材料叫银行流水,也就是工资卡的流水。个别的公司是以现金的形式发工资的,这样银行没发贷款的。
年底银行信贷政策变动较大,建议您致电银行信贷部门进行确认!
B. 我们现有20万元,夫妻两人月收入9000左右,想贷款买90万的房子,可行吗
一般房贷应该是首付三成,也就是27万,第一个条件你就不满足了。假设,你通过各种筹资方式凑齐了那7万。然后如果你贷款63万,贷款20年,现阶段中国银行贷款利率为6.55%,采用等本息法,那么你每月大约需还4783.65元。
我给你如下建议:
第一:你应该可以拿到公积金贷款的吧,公积金贷款利率较商业贷款低,大概4%~5%左右,虽然不可以贷63万,但也可以减少利息支出。(申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%)
第二:将原有学区房出租,这样可以获得一定收入,抵消一部分月供减小压力。目前,你月收入的50%为4500元,通过以上建议应该不难使月还款额低于月收入的一半。
总而言之,你的计划还是可行的。
希望能帮到你,如果还想了解的更详细,可以把QQ发我。
C. 80后夫妻想买房,两人都有稳定的工作,月收入在5000左右吧,如果向银行贷款,大约可以贷到多少钱
有公积金的话就可以多贷一些。30万左右应该没问题的。
没有公积金的话,只能申请商业贷款,那样利率比公积金贷款还要多些
你请公司开收入证明时,尽量多写点,会有用。
你可以向银行申请20年以上的商业贷款了。30万,50万都有可能。
D. 我们夫妻2人总计月收入1万6千买房可以贷款多少万元
有公积金的话,最高可以贷款35万,没有公积金或者使用商业贷款,贷款额度是要看你买的房子最终评估价,评估价的30%
E. 夫妻双方工资在4500左右商业贷款能贷多少
银行工资卡贷款的额度,一般是4到8倍左右。
因为这种贷款往往依据工资流水确定贷款额度,所以也被人称作工资卡贷款。
一般的商业银行或小额贷款公司都有的这种无抵押贷款,它的申请条件包括:
(1)工资流水要求。不同的产品对收入要求不同,但最低限额都是在2000元起的。也就是说,只要个人的月收入达到2000元就可以申请。但需要注意,一定要是打卡工资,基本不接受现金工资客户的;
(2)入职时间。一般银行要求在现单位连续工作6个月以上。所以那些刚刚入职的贷款人,只能再等待一段时间,满足这项要求才能成功贷款;
(3)个人信用良好,各个银行的要求各不相同。但一般来说,最低要求是近两年逾期不得超过四次,且不能出现连续一个月逾期记录。
要想得到更高的额度,可以试试以下方法:
如果个人名下有房或车,银行会适当提高贷款额度;
如果是公务员、事业编制人员、大型国企及世界500强企业正式人员,银行可能提供超过税前工资10倍的工资额度。
F. 夫妻想买房,两人都有稳定的工作,月收入在5000左右吧,如果向银行贷款,大约可以贷到多少钱
目前的利率,5年以上贷款,公积金4.50%,商业是6.55%
商业贷款,大概是可以贷款30万左右,20年期的,每月还款2700左右
公积金贷款,大概是可以贷款40来万,20年期的,没有还款也差不多2700左右
有个叫我爱融的 ,你去他们网站找金融小秘书咨询下
G. 夫妻两八千收入可以贷款50万吗
你们是哪里人?有房子么?
H. 夫妻收入12000,没有信用问题可以贷款100万吗
难说,你在银行是否能贷款,或者贷款多少,不是取决于你的工资,是由总银行多方面的征信系统来评定的,你可以先去银行问问。