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夫妻用公积金贷款买房离婚时怎么分

发布时间:2021-09-16 09:31:52

1. 婚后男方一方用公积金贷款买房,离婚怎么分配属于共同财产吗

婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产,所以就算离婚也是可以分的一半财产。

《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

(1)夫妻用公积金贷款买房离婚时怎么分扩展阅读

案例:

汪女士和章先生结婚后在北京购买了一套经济适用房。由于章先生经济上比较困难,30万元的首付款都是汪女士支付的。因为汪女士不具有购买北京市经济适用房的资格,故房产证办在了章先生的名下。现在汪女士起诉离婚,要求法院将房产判归自己所有。章先生同意离婚,但表示房子是自己的,因为房产证上登记的是自己的名字。

法院认为,虽然汪女士支付了房子全部首付款,但是把房子登记在章先生名下是在以自己的行为表示个人财产出资对对方的赠与,所以涉案房屋按双方共同共有财产处理。

婚后购房,一方用婚前个人财产出资的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份处理后再按共同共有处理;如果支付的是全部房款,按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下,那个人财产出资行为视为对对方的赠与,整个房子按共同财产处理。

2. 婚后公积金贷款买房,离婚的话怎么分

《新婚姻法》属于夫妻双方共有财产。

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。

其次,明确房屋价值,按市场价计算,再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。

2、根据司法解释的规定,离婚时,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:

(1)购买福利性政策房屋;

(2)购买商品房;

(3)购买经济适用房。

购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。

3. 婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算

婚后的财产是夫妻双方共有的。离婚就需要协议分割房产产权。

4. 婚后买房是用女方的公积金贷款还房款离婚时房产怎么分

婚后买房属于夫妻共同财产,虽然是用一方的公积金归还房贷,但是法律上仍然是夫妻共同财产,理论上一人一半。
不过建议协商解决,尽量照顾一下女方。

5. 婚后买房是用女方的公积金贷款还房款离婚时房产怎么分

婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算;按婚内投入的比例计算
因为在婚内投入的资金购房产,不管是任何一方的都是属共有财产 。
如果在婚内投入的资金界限分割。比如:婚前投入了50万,这50万就共有的,每方25万分割。
如果是属按揭房,在分割后,离婚后房产归谁,就由谁去还贷了。

6. 如果夫妻用女方住房公积金贷款买房,若离婚,债务怎么分配

1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款,以夫妻双方的共同财产共同分担。
2、离婚时,会进行析产,按个人所分得的财产分担债务。
3、例如:婚姻存续期间即使只有一个人还债,等同于夫妻双方还债。
4、离婚后,如果房子全部划给你,剩余的房贷全部由你负担。
(这里有条件:房子当前价值要评估,你要补偿婚姻存续期间另一方的房子份额,)

7. 婚后公积金贷款买房,离婚的话怎么分

婚后公积金贷款买房,如果离婚的话应该怎么分,因为你们两个人在婚后用公积金贷款买的房子应该属于夫妻共同财产,如果你们两个人要离婚应该把你的公积金那一块归你自己所有,剩下的房产是你们夫妻共同财产。

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