父母贷款了儿子还能贷款买房吗

⑴ 子女买房,父亲用了自己的公积金贷款,儿孑还能贷款吗、

可以。
子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取

⑵ 父母欠银行的钱未还，子女可以贷款买房吗

这个看金额大小了，如果少，可以和银行写上还上，征信是可以消除的，但是大额的还不还的话，估计就是黑的了，这个是影响不光三代的，如果有解决办法就尽量去解决吧，否则影响的太多。。

⑶ 如果父亲贷款买过房，儿子还可以贷款买房吗首付是房款的百分之多少，利率是多少

父亲贷款买过房，儿子未满18岁的话，是以家庭为单位的，以儿子名义再买不能贷款，因为儿子没有还款能力。以父母名义可以买二套房，首付60%。若儿子满18周岁，可另外以儿子名义买房，首付40%。

⑷ 父亲贷款没还，儿子可以贷房贷吗

父亲贷款没还，儿子可以贷房贷的。在法律上，儿子为独立民事行为能力人，付清的拖欠行为不会影响儿子的贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

(4)父母贷款了儿子还能贷款买房吗扩展阅读：

付款方式：

1、一次性付款

是过去最为常见的付款方式，一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。

利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。

弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

2、分期付款

又分为免息分期付款和低息分期付款，是比较吸引人的付款方式。

利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。

弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。

3、按揭付款

即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。

利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。

弊：手续繁琐、限制较多。

4、公积金贷款

居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决。

目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。

因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。

个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低。而且，贷款金额越大、期限越长，利差就越可观。

⑸ 父母贷款买房后，子女再贷款买房贷款还能享受优惠政策吗

是否二套房，现在是以家庭为单位来认定的

同一个户口簿上，父母买了，子女再买，就是二套房了，不是首次了，利率会增加的，法定利率的1.1倍

不在一个户口簿上，就是首套房，利率可以打7折

补充：

拿不定注意，去问问银行，看看怎么确定二套房的

⑹ 父亲欠银行钱，儿子可以贷款买房子吗

我觉得要是说那个欠银行钱，如果你的父亲还正常还款的话还是可以的，但是父亲拖欠的话就是不行了，因为那个就进了失信名单是不可以贷款的

⑺ 父亲名下有贷款，儿子买房能不能办按揭

如果因个人原因银行不批贷款的,开发商需全额退还已付房款.前提是你的征信有问题,银行不批,还是在审核当中?如果是被银行拒贷,会通知你和开发商的,办理的费用也会退还的.