夫妻双方有一方黑户买房贷款

Ⅰ 夫妻两人有一个是贷款黑名单该如何才能贷款买房子

夫妻两人有一个是贷款黑名单贷款买房子的具体如下：

1，办理购房和办理贷款是以家庭为单位，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。

2，夫妻两人有一个是贷款黑名单，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。

3，共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

Ⅱ 夫妻双方有一方是失信被执行人可以贷款买房吗

夫妻的一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。

根据《关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

（五）购买非经营必需车辆；

（六）旅游、度假；

（七）子女就读高收费私立学校；

（八）支付高额保费购买保险理财产品；

（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

(2)夫妻双方有一方黑户买房贷款扩展阅读：

《关于限制被执行人高消费的若干规定》第十一条被执行人违反限制消费令进行消费的行为属于拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为，经查证属实的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定，予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。

有关单位在收到人民法院协助执行通知书后，仍允许被执行人进行高消费及非生活或者经营必需的有关消费的，人民法院可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，追究其法律责任。

Ⅲ 问下夫妻一方银行黑户，但是已经还款，可以贷款买房吗

可以，银行只对贷款本人进行审查，房贷是用房子做抵押的，基本上都没什么问题。

Ⅳ 夫妻间有一方是信誉黑户，买房做按揭会有影响吗

购房是以家庭为单位，办理按揭贷款也是以家庭为单位。
你购房，办理按揭，会审核你夫妻俩征信记录。
一方有不良记录，银行不会受理你的贷款申请。
需要有问题一方还清钱款，缴纳滞纳罚金，了结之前的事情，办理完毕房产证手续，之后，五年，银行系统自行清理你的不良记录，此时，才可以办理贷款。

Ⅳ 购房按揭夫妻双方有一方是黑户可以办理按揭吗

您好，这种情况建议您用征信非黑户的作为贷款人到银行去申请，不过目前银行额度紧张，建议找当地的担保公司为您全程办理，这样的话放款也会快很多并且成功率高很多很多

Ⅵ 夫妻中有一人显示黑户，买房时另一个人能贷款成功吗

不能，夫妻双方只要有一个人有逾期或征信问题都不能贷款。唯一的方法就是离婚，但是离婚一年内也不能贷款，风险也很大，个人不建议去这么干，毕竟近期内解决不了你的实际问题

Ⅶ 夫妻一方信用黑名单可以贷款买房吗

不可以贷款买房。

广发银行佛山分行相关部门负责人表示，丈夫的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。

在婚姻存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务，该房产也属于夫妻共有财产。如老公的征信记录有不良，说明老公的还款意识不强。除了还款来源，银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款，则要承担发生不良贷款的风险。