1. 夫妻一方有不良信誉记录,另一方可不可以贷款买房
银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。如果信用严重不良的话,那么是不能再贷款买房的;如果只是少数几次逾期,一些银行是同意办理贷款的,默许这种情况发生。
贷款买房条件程序:
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(1)如何查询夫妻一方有无贷款扩展阅读:
根据《个人贷款管理暂行办法》:
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
第三十三条
有下列情形之一的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式:
(一)借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的;
(二)借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;
(三)贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的;
(四)法律法规规定的其他情形的。
第三十四条
采用借款人自主支付的,贷款人应与借款人在借款合同中事先约定,要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,核查贷款支付是否符合约定用途。
2. 怎样查询自己和老公在银行有没有贷款
贷款可亲自到贷款银行网点信贷部查询。
在查询贷款时,我们需要携带个人身份证和有效的个人证件。在贷款部门,我们不仅可以查询个人贷款余额,还可以查询银行明年的还款计划。
(2)如何查询夫妻一方有无贷款扩展阅读:
提早还贷注意事项:
提早还贷勿忘退保。
贷款人正在操持借款时,银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同,比方有要操持提早还贷手续,合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求,银号接到贷款。
假如是结清全副尾款的贷款人,合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后,便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷
3. 夫妻 一方 有 贷款 记录 另一方 没有
可以贷款的,申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。
4. 怎样查询夫妻名下有多少贷款
拿着本人的身份证,去当地的人民银行,记住,必须是人民银行,到那儿就可以查了
5. 夫妻双方某一方贷款买房需要查双方的征信吗
买房子是夫妻双方的共同责任,也是夫妻双方的共同权利,有什么问题双方都得承担责任,再查征信,双方应该都需要查,这是为了双方的利益
6. 怎样查询自己和老公在银行有没有贷款
个人信贷记录是个人的经济身份证。查询个人信贷记录可通过三种方式:网上银行查询、电话银行查询、银行网点查询。网上银行查询流程如下:登陆个人网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息查询。如果您个人信贷记录良好,且年龄在18-55周岁之间,推荐您使用网络有钱花app进行借款。「有钱花」是网络信贷服务产品,申请步骤简单,贷款便捷。线上直接就能进行申请,无需抵押,申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款。可提前还款,还款后恢复额度可循环借款
7. 夫妻一方有一个人无贷款记录,若要离婚多长时间可以
《中华人民共和国婚姻法》
第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
8. 怎么查夫妻共同财产的房子有没有被一方拿去贷款
房屋用于贷款,一般意味着房屋产权证被抵押,可以电话咨询一下当地的置业公司,再咨询一下当地的住房保障和房地产管理局,希望有所帮助
9. 夫妻一方有信用卡和借呗,在使用没逾期,买房时会被查询出来吗,
1、买房的时候银行肯定会去查询你的征信的;
2、你在使用的时候如果金额不多的话,也许银行就不让你还款了,有些欠信用卡金额比较多的话,银行在审批贷款之前会让你把欠款还上;
3、所以这种情况所以自己把握一下。