老家贷款买房父母住

『壹』 夫妻双方委托父母在老家贷款买房

需要夫妻俩是老家户籍，或者在老家有纳税或是社保证明，有在老家收入情况证明。
然后在所在地公证处，办授权委托书公证，指定家中老人为自己夫妻俩代理人，代替自己办理手续，
需要把公证书，身份证复印件以及上述证明材料，结婚证，户口本原件。一起寄给家里爹妈，就可以。

『贰』 父母在老家给了我一套房子，如果我在异地贷款买房，享受第一套贷款买房的优惠么

答复楼主：
如果前面的房子，没有进行贷款的，那您没有贷款记录，再买房子按揭的话，还是按照首次贷款办理，只要3折首付

但是计算契税又不同，如果您无法再户口当地取得无房证明，就只能按照买入二套契税3%起缴纳了
首套的话90平米只要1%，90-144平米只要1.5%
希望对您有帮助

『叁』 父母用我的名字在老家贷款买房,对今后自己贷款有影响吗

如果能及时还款，对你将来贷款买房是没有影响。如果不能及时还款，发生逾期比较严重。将来贷款可能贷不了。关键在于个人是否守信。只要守信还款。对将来是没有一丁点影响的。专做郑州范围的信用贷款业务，详情可以给我发私信详谈。

『肆』 男方有房子（贷款买的）但男方和父母住一起，女方不想和男方父母一起住怎么办

看了你的这个，问题的描述，首先，南方的，虽然有房子但是是男方的父母出钱买的，虽然写的是孩子的名字，你们不可能因为这个让父母出去租房子住，所以，唯一的办法就是你们两个自己出去住，要么你们两个人，租一个房子，要么就是你们两个人买房子。两个人一起出钱买房子钱不够，贷款或者什么样的都可以，还有一点，我不是很清楚，你的父母不出钱买买房子，我可以理解那你自己为什么不出钱买房子呢？反正买房子又是你们两个人的名字。所以没有什么影响，所以这点个人觉得你的思想可能应该转换一下。

『伍』 为了保住自己首套房资格用父母的名义贷款买房合适吗

这个没什么，只是用了你父母的名义贷款买房而已，只要按期还款就可以了。

『陆』 媳妇拿出我们辛苦攒了11年积蓄在她们老家买房，给他父母住，本来打算这笔钱是我用于创业用的，我该如何

1,房价高，普通工薪族买不起自己的住房（大城市），这个是社会问题，不是单单你们家庭的问题，所以也不要想不开了。所以扎根北京的问题还是随缘吧。
2，你让你老婆拿自己家庭财产给老丈人买房，这说明你人品不是一般的好。只要明确产权，这房子最后还是你们的啊，不必纠结。
3，你创业要资金，能否拿那房子抵押贷款？我猜你还没想到创业的点子吧。
4，说下扎根大城市的问题，现在大城市已经不像10年20年前那样了，父母没体会过不了解还是老观念，让你们扎根北京，让我说，现在在北京挣钱，老了回老家养老是最好的。
5，赶紧生个孩子。

『柒』 已经在城里买房了，商业贷款。现在想在农村老家自建房给父母住这么操作

可以的，先去找村委问，他们一般都清楚流程的。

『捌』 如果用父母的名义在老家贷款买房(按揭由我交)，然后再买房时应该算第几套

最长可贷30年 一般的二手房贷款是房龄加上贷款年限不得超过30年 你算是第一套。

『玖』 父母要求我贷款买房和他们一起住

你父母比较有主见，而你缺乏主见，容易被主导。
这种做法需要看你自己和未来的媳妇，爱情还是找自己喜欢的好。
安置房也可以一起住啊，房贷自己看你能不能解决，以后买房可以跟老婆单独住

『拾』 父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗

可以的。但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

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贷款买房注意事项

1、贷款前不要动用公积金

贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。

2、参考几家银行

虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。

3、选择合适的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、提供完整真实的贷款资料

购房者在准备贷款资料的时候千万不要弄虚作假，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

5、量力而行，保证按时还款

购房者在申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

按时还款要保证贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。