父母买房子女贷款公证吗

① 父母出资按揭购房给子女，房贷也是父母支付，子女不用支付房款，怎么公正不是子女婚后共同财产

很简单，父母在登记时同时声明这是赠与给子女的个人财产，此时财产性质就有保障。
但是同时需要说明的是，即便此房产属于个人财产，后续父母代为偿还房屋贷款以后也很难界定出资是否是赠与的共同财产部分。

② 父母房子给子女如何公证

房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。

办理房产转移登记需要提交的材料有房地产登记申请表，申请人身份证明，房地产权属证书，房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或行政机关行政决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。

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注意事项：

双方当事人应该是完全自愿无偿签订。

受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续。

赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。

如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易核心才会受理并办他项权利证。

③ 父母给子女买房子需要公证吗

以子女名义买的房子，如果是父母出的钱，可以视为赠与给子女的财产，至于做不做公证，看你们自愿了，如果有证据证明是父母出的钱，就没必要非要做公证了，而且你们购房的时候如果在子女结婚登记前，就能说明是给自己单方子女的了。

④ :父母贷款买房子女年满十八周岁,产权想给子女公证有用吗

父母贷款买房，子女年满十八周岁，产权想给子女，公证有用的。实际上不用公证，直接过户就可以了。

⑤ 父母可以委托子女代为办理房屋过户和贷款吗需要去公证处公证吗

可以的，需要去公证处公证的。

⑥ 父母买房首付并贷款,女儿全额还贷,请问公证不过户有用吗

父母买房首付并贷款,女儿全额还贷,自己家里人应该不用公正。

⑦ 父母买房写子女的名字可以贷款吗

可以，但是子女是需要同意的，而且需要子女本人签字才可以，如果是父母贷款买房的话，贷款的年限应该是不够的，可以让子女帮忙贷款，这样是不影响子女买房的

⑧ 父母买房给已婚子女是拿了房产证在公证吗

是的。
办理公证程序
申请与受理
公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
1、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等; ④与公证事项有关的财产所有权证明; ⑤与公证事项有关的其它证明材料。
2、符合下列条件的申请，公证处应予受理： ①申请人与申请公证的事项有利害关系; ②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议; ③申请公证的事项，属于公证处的业务范围; ④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。
3、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。
4、公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减、免。 二、审查 公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请公证业务范围。

⑨ 父母买房用子女贷款。是必须写子女为持证人吗

不是必须的。父母子女最好是签订协议，写清楚各方份额，以及产权证办理事宜。