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夫妻双方买房提取一方公积金贷款吗

发布时间:2021-08-15 16:05:59

⑴ 请问夫妻双方商贷购房,计划提取一方公积金,那么还可以再使用另一方公积金贷款买房吗

夫妻双方商贷购房计划提取一方的公积金,那么还是可以再使用另一方的公积金的。

⑵ 夫妻买房 只能用一方的公积金贷款吗

夫妻一方公积金贷款买房,另一方的公积金可以办理提取手续。
规定是家庭购房办理公积金贷款之后,还可以办理提起夫妻俩公积金手续,一年可以提取一次,额度是不超过家庭购房上一年度还贷总额,需要先提取主贷人名义的公积金,不足部分再提取配偶名义的公积金。

公积金贷款流程
提交资料:
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个 人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
开具担保申请审核通知单:
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
担保申请审批:
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
缴费:
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送:
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同:
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

⑶ 夫妻双方如一方按揭贷款买房,另一方能否提取自己的公积金如能,需什么手续

如果您缴纳的住房公积金贷款已经足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,那么为了还清您现在已经购买这套房屋贷款,可以拿您的购房契税发票、房屋买卖合同和房产证原件到当地的住房公积金管理中心办理相应提取手续即可。

⑷ 夫妻一方贷款买房另一方公积金能提吗

可以,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

⑸ 夫妻一方用公积金贷款买房,对方的公积金可以提出来么

可以提出来。

住房公积金提取业务流程如下:

  1. 职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

  2. 职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

  3. 职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

  4. 职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

提取条件

住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

  1. 一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;

  2. 按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。

非住房消费提取包括销户提取和按月提取。

  1. 销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。

  2. 按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

⑹ 夫妻一方公积金贷款 可以提取另一方公积金还贷款吗

一、夫妻双方用一方的公积金贷款,另一方的公积金可以提取的。婚后购房是以家庭为单位的,公积金贷款的,该房产属于夫妻共有财产,是符合公积金提取的要求的。
二、公积金提取步骤:
步骤一:首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》
步骤二:持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核 步骤三:经中心审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
三、如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供:
所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;
本人住房贷款合同原件;
还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录);
配偶方提取时,还应提供结婚证或户口簿原件。
四、如提取住房公积金用于交房款时应提供:
所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;
本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件;
房地产开发商收款账号、收款银行;
配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。

⑺ 夫妻一方公积金贷款买房后,另一方公积金提取额度有什么限制吗

夫妻双方用公积金贷款买房后,另一方公积金提取额度以支付购房款或归还贷款所需资金为准,超出范围则不能支取

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