结婚贷款买房让夫妻还钱

『壹』 我和我老公结婚一年了。我公公打算给我们买房子付首付20万之后贷款按揭由我们夫妻两人自己还款，大概要还

根据你说的情况，分两种情形分析，一是房产证上没写你的名字，在今后房产分割时，你除了那20万首付在对方保有证据时分不到外，在婚后夫妻共同还贷部分你拥有一半房产；二是房产证上写你的名字，现在写上你的名字，在不签订任何有关该房产的协议时，你拥有该房产的一半，同时拥有该房产共有产权。这些在婚姻法司法解释（三）中第十条有相关规定。你可以参看下，就清楚了。

『贰』 父母贷款买房夫妻共同还贷

法律问题：我们是先领的结婚证后买的房子，房子的首付是我的父母出的钱，以后是我们夫妻俩共同还的贷款，在这种情况下房产证上的名字应该写谁的? 楚律师：如果写你自己的名字，房子就是你父母赠与你的个人财产，婚后共同还贷及相应增值部分你应补偿给对方;如果写你们双方的名字，就是夫妻共同财产。 高律师：写夫妻二人的名字。 如果您需要更专业的解答，请进入首页进行律师在线咨询，拨打律师咨询电话。 相关知识——房产证办理的一般流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
希望对你能有所帮助。

『叁』 婚后夫妻二人共同买房,一个人贷款可以吗

可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的限制，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。

夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项：

1、准备好共同贷款买房所需的材料：

a、身份证（2代需正反两面）；

b、户口本（前页、索引页、个人单页）；

c、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）；

d、购房合同；

e、结婚证；

f、首付款收据。

其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般是一式三份。

2、办理手续时，需双方共同到场

若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

3、申请房贷时，也需要双方亲自到场

在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

(3)结婚贷款买房让夫妻还钱扩展阅读：

两夫妻在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

夫妻双方无论一方是否是“主贷人”，都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方，才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。

所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

『肆』 婚前贷款买房，结婚后贷款没有还完，房本可以加配偶名字么注：两人为共同还款人

需要住房贷款还清之后，办理完毕你的房产证，契税证，土地证，
有夫妻俩拿着各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，到住房所属房管部门，申请办理房产证加名字，只要有结婚证，加配偶名字，制药200元手续费。

『伍』 结婚前女方贷款买房,用自己公积金还款,婚前交的房，但婚后才把房产证办下来，这个算个人财产吗

你好 算个人财产
《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

『陆』 贷款买房后，日后结婚后还能转为夫妻共同还款吗

这个东西真的不可以的
贷款的事情无法改变的
自己多注意就是了

『柒』 先贷款买房后结婚，配偶可否参与还贷

未参加工作可以买房，但是必须有直属亲属作为还款担保人，因为她没有稳定的经济来源。

你们买房是可以的，即使没结婚也可以作为房产共同拥有人。具体操作细则可跟你的贷款银行咨询。

2008年11月份开始国家允许商业贷款转公积金贷款，但是前提是必须通过审核（这个手续很麻烦，公积金贷款的手续本来就很麻烦，如果转这个就更麻烦，并且目前的首次购房7折商业贷款利率在实际还款的时候比公积金贷款也多不了多少钱，并且公积金贷款还要交抵押费等等，实际上是差不多的。）

如果你们到时真的要转公积金，那么必须是用你们两个人的公积金才可以（因为合同上是两个人的名字），另外公积金要连续缴纳满6个月后才可以使用。并且到时候也要问清楚公司是否给缴纳公积金的，除了国营企业，一般的私企除了大型的上市公司和外企，很多中小型私企都是不给员工缴纳公积金的。

『捌』 婚前贷款买房，婚后共同还款，这个房子是否为夫妻共有财产

没有婚前财产经过多少年变为夫妻共同财产的说法了。
这类婚前购房涉及婚后还贷的房子，婚后双方共同还贷部分你有权要求分割。关于婚后还贷的证据不用你提供，有银行的还贷记录，原则上婚后双方任何一方的收入均为共同财产，既然如此，如果没有特殊证据应该认定婚后还贷为共同所还。