夫妻都可以提取公积金贷款吗

Ⅰ 夫妻双方都有公积金可以一起还贷吗

可以。

1、夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。不过每个贷款住房公积金夫妻双方的具体贷款额度是由贷款银行及房改委资金管理结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

2、值得注意的是，如果夫妻双方共同办理公积金贷款，那么这个贷款额度就是以两个人缴存的公积金余额来计算，远比一个人申请贷款的额度要高。但是夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。

3、不过夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力，但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。而且夫妻双方要没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金才能够申请。

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公积金贷款买房流程：

1、公积金住房公积金贷款相关材料准备齐全，然后携带资料到贷款经办部门办理初审及相关评估，按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

2、贷款经办部门工作人员会向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，然后借款人要到住房公积金管理核心指定的评估机构申请抵押物评估。贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

3、在申请通过以后，贷款人需要持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。然后等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据就可以了。

Ⅱ 夫妻双方都有公积金,可以同时用来贷款买房么

不会影响另一方的公积金贷款，只要另一方满足公积金贷款条件，有偿还能力就可以。
住房公积金贷款条件如下：
1、具有合法有效的身份证件；
2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；
5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；
6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1、“住房公积金贷款申请审批表”（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2、借款人及配偶户口本、居民身份证及婚姻状况证明；
3、合法有效的购房合同。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、房产证；
4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；
5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）；
6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）。

Ⅲ 夫妻双方都有公积金，想一方取出做首付，另一方做按揭贷款，可以怎样操作

您好！关于公积金提取情形，每个城市的规定各不相同。建议您咨询公积金管理中心客服热线，核实是否可以提取公积金支付房屋首付。

以深圳为例，常见的公积金提取有以下几种情形：建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房、购买具有所有权的住房、支付本市范围内住房租金、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息。其他的还有销户提取和非销户提取（非销户提取包括：享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病）。

建议您咨询公积金管理中心，统一客服：12329，核实是否可以提取公积金支付房屋首付。

申请住房公积金贷款，申请人及共同申请人应当满足的条件：

职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月），且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）
2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4．申请人已按规定支付购房首付款；
5．申请人提供符合本规定要求的担保;
6．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
7．符合公积金管委会规定的其他条件。

如何办理公积金贷款：

（1）新建商品房（一手房）和保障房公积金贷款由受托银行相关网点受理柜台办理。
（2）存量商品房（二手房）公积金贷款由中心管理部（福田、龙岗、宝安）受理柜台办理。
能办理公积金贷款的受托银行有7家，分别是：工行、农行、中行、建行、交行、招行和平安银行。
公积金贷款要求贷款申请人和共同申请人到公积金贷款受理柜台办理，不接受他人代办。
新建商品房（一手房）现房和已备案的期房，职工可先通过公积金中心网站查询预售房源受理银行，再与银行网点联系办理。无需预约。
存量商品房（二手房）需先在公积金中心网上申报预约，再到中心管理部受理柜台办理公积金贷款。
商转公贷款需先在公积金中心网上申报预约，再到受托银行指定经办网点受理柜台办理公积金贷款。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

Ⅳ 公积金贷款 夫妻双方能否都提取出来

可以提取两人的公积金

不写你老公的名字也是你两的共有财产，婚后买房都是共有资产

无论谁再买房，就都是第二套房了，那是以家庭计的，按现在政策，你们还清贷款后，再买房仍然还会优惠，但下面收紧二套房政策后会怎么样那就不很清楚了，政策一直在变

Ⅳ 房产证写夫妻双方的名字,老公用公积金贷款,老婆的公积金可以提取吗

按照公积金政策，是可以提取的，职工配偶提取住房公积金，除以下资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料 ：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；