① 个人贷款不能用于房地产开发的政策依据是什么
用于房地产开发的贷款,都是企业贷款,个人贷款是无法用于房地产开发的,而且你在银行贷款的时候,银行都会问你贷款的用途等等。如果你以房地产开发为理由向银行申请个人贷款,银行是不会审核通过的。
② 个人经营性贷款不能用于房产开发的政策依据是什么
个人经营贷信用贷款是不能用于房产开发,是有这样的要求的,你的经营性贷款只能用于各种经营范围内的事情。
③ 网络小贷新规公开征求意见:贷款不得用于炒房炒股
凤凰网房产11月3日讯,昨日,中国银保监会、中国人民银行就《网络小额贷款业务管理暂行办法(征求意见稿)》公开征求意见。《办法》共七章四十三条,分为总则、业务准入、业务范围和基本规则、经营管理、监督管理、法律责任、附则。《办法》明确,网络小额贷款不得用于从事债券、股票、金融衍生品、资产管理产品等投资。
根据《办法》,对自然人的单户网络小额贷款余额原则上不得超过人民币30万元,不得超过其最近3年年均收入的三分之一;贷款不得用于炒股炒房。
根据《办法》,网络小额贷款业务,是指小额贷款公司利用大数据、云计算、移动互联网等技术手段,运用互联网平台积累的客户经营、网络消费、网络交易等内生数据信息以及通过合法渠道获取的其他数据信息,分析评定借款客户信用风险,确定贷款方式和额度,并在线上完成贷款申请、风险审核、贷款审批、贷款发放和贷款回收等流程的小额贷款业务。
《办法》明确,网络小额贷款业务应当主要在注册地所属省级行政区域内开展,未经银保监会批准,不得跨省级行政区域开展网络小额贷款业务。《办法》明确,经营网络小额贷款业务的小额贷款公司的注册资本不低于人民币10亿元,且为一次性实缴货币资本。
《办法》对贷款金额做出规定,具体为,经营网络小额贷款业务的小额贷款公司应当根据借款人收入水平、总体负债、资产状况等因素,合理确定贷款金额和期限,使借款人每期还款额不超过其还款能力。根据《办法》,对自然人的单户网络小额贷款余额原则上不得超过人民币30万元,不得超过其最近3年年均收入的三分之一,该两项金额中的较低者为贷款金额最高限额;对法人或其他组织及其关联方的单户网络小额贷款余额原则上不得超过人民币100万元。
对贷款用途,《办法》表示,小额贷款公司应与借款人明确约定贷款用途,并且按照合同约定监控贷款用途,贷款用途应符合法律法规、国家宏观调控和产业政策。网络小额贷款不得用于从事债券、股票、金融衍生品、资产管理产品等投资;购房及偿还住房抵押贷款等用途。
④ 请问贷款有用途限制么有规定贷款不能用于哪些用途吗
贷款是由用途限制的,根据规定个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策,贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。
根据《个人贷款管理暂行办法》第七条 个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策,贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。贷款人应加强贷款资金支付管理,有效防范个人贷款业务风险。
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
(4)互联网个人合作贷款不得用于扩展阅读:
《个人贷款管理暂行办法》第二十四条 借款合同应符合《中华人民共和国合同法》的规定,明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象(范围)、支付金额、支付条件、支付方式等。借款合同应设立相关条款,明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。
第三十八条 贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定,对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
⑤ 银行个人贷款不支持哪些贷款用途
1、个人消费贷款和企业经营贷,两种贷款方式可谓不乏异曲同工之处,即均不能将贷款钱流向房地产投资、炒股、赌博等高危领域,只得专款专用。消费贷款可专项用于装修、旅游、购车、购买耐用品等消费地带,而经营贷毋庸置疑是企业可将钱投入生产运营、项目建设或采购等方面。
2、在贷后钱监管方面,经营贷比消费贷款的政策宽松了些许,一般而言,监管企业的贷款用途只需查看企业的购销合同,而消费贷款则不然,除了合同之外,绝大多数银行还要求借款人提供用途类发票,由此可见,个人若是在贷款用途上玩猫腻,还需用税费来为偷梁换柱的贷款用途埋单,颇有得不偿失的意味。
3、除了查看消费凭证,当批贷金额越过“红线”,数额较大时,部分银行会瞬间绷紧神经,采纳受托支付的方式将钱汇至客户合作商户的对公账户,目的是为了减小钱被挪用的风险。
4、银行如此细致入微当属无奈之举,终归利息低、利润薄,风险自然要尽量缩小在可控范围内,避免得不偿失。而民间借贷机构则不然,对于贷款用途它走的是放养式路线,无所谓钱去向何方,无所谓贷款用于何处,只要可以按时足额还款便能使得它无所畏惧。
⑥ 个人经营贷款严禁用于哪些投资
不正当的和一些不切实际的,毕竟贷款人家是救急不救穷
⑦ 请问贷款有用途限制么有规定贷款不能用于哪些用途吗
根据人民银行贷款通则,银行申请贷款都是需要有明确用途的。
关于贷款用途的限制,也是有明确规定的,需要专款专用,不得用作他用。这个用途是在你申请贷款时就向银行提交了的。比如,住房贷款,贷款用途就是购房,只能将贷款支付给出卖人,不能挪做他用。
关于限制的贷款用途,也是在各个时期,限制用途不同。目前,银行大多限制的贷款用途有房地产开发、民间资金借贷等。