㈠ 未结婚的儿子向银行贷的款。要不要父母还
父母不用还,你儿子成年了。有正常行为民事能力的人。他自己贷的款自己承担。如果你儿子还不上贷款,抵押财产将会被银行拍卖。
㈡ 结婚后,女儿应该帮娘家还贷款吗为什么
帮人有底线和原则,若兄弟争气,把事当事搞,遇到大事,像买房子,创业类的,肯定帮。若兄弟不争气,绝对不帮,救急不救穷的原则。但是父母得赡养,每月一千生活费够了,至于他们怎么花就是他们的事,只要他们开心就好。
㈢ 己婚儿子购房还贷为什要父母签字
已婚儿子办理购房贷款,如果需要父母的住房公积金,那就需要父母签字的
㈣ 父母首付以子女名义贷款父母还款这种情况房产权属于谁的子女已婚
父母首付房款,贷款是以子女名义贷款,还款也是父母还的款。从法律角度上讲虽然钱是父母出的,但是在房管部门和银行留下的信息是子女的,那么房产归属权应该在子女名下。
㈤ 儿子已婚,父亲贷款
儿子已经结了婚自己的父亲贷款孩子也必须要接受去还的,因为法律上父债子还是天经地义,必须要去遵守。
㈥ 婚前贷款买的房,婚后由父母偿还要有什么证明材料
婚前贷款买的房子,婚后是由父母偿还贷款,那么可以由儿子和儿媳出一个证明材料,证明房子是由父母偿还贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
㈦ 要结婚了可是女方家长为要我父母还贷款怎么办
我觉得女方家不是不想让你们结婚,而是想尽量帮女儿争取些东西。
我建议你去找女方的父母真诚的谈一次,就说自己有能力偿还房子贷款,以后会给他女儿幸福的生活。父母一辈子操劳不容易,他们也是做父母的,肯定知道这些辛苦,你是肯定不会向自己父母要钱还贷的。你很爱他们的女儿,如果他们还是固执的认为女儿有房子是背债,那就只能推迟婚期,什么时候还完贷款什么时候结婚。
你要和他们父母说明你们是很相爱的,也要你女朋友尽量表达,如果你们不结婚,你女朋友肯定会痛苦,不幸福。他们总不能让自己女儿不幸福吧。
如果他们还坚持,那就冷处理一段时间,和女朋友该怎么过就怎么过,不过暂时不再提结婚的事情,我想他们会着急的。
㈧ 儿子已结婚,现在向父母借钱还贷,儿子要出什么凭证才能产生法律程序呢
儿子已经结婚了,
现在向父母借钱还债,
那儿子就要给父母出一个借条嘛,
这就和朋友一样把借条写好,
名字签上就具有法律效力了。
㈨ 孩子婚后一方父母用子女的公积金贷款并由父母还款这属于夫妻共同财产吗
不管是用谁的贷款,谁还款就是谁的夫妻共同财产。另外还要看房产证是谁的姓名。
㈩ 关于婚后父母为自己的子女出资还房贷的问题
保留还款资金来源的证据,赠与只能注明赠与的金额,在房产比例上不太可能明确约定.父母给的二十万支配看是还给银行了还是现金赠才能确认支配亠起还款了,有相关证据,可以证明为共同财产