个人买房贷款款打给谁

❶ 买房子按揭贷款 银行是直接把钱打给买房子的打给贷款人

抵押贷款必须专款专用的，必须打到卖方手里，您买人家的东西所以要贷款肯定钱是到不了自己手里的，如果想自己拿钱那可以找担保公司来完成
北京融德信贷款顾问

❷ 我买房子想商业贷款是打到我指定的账户去吗

是银行直接打给开发商了，不会打到个人的帐户；
当银行把所贷的款打给开发商以后，就是自己和银行之前存在借贷关系，跟开发商没有关系了，因为开发商不管怎么样，都是要收全款的，贷也好，借也好。
反正需要在规定的时间内把房子的所有款项付清。所以不存在是欠开发商的。相当现在是欠银行的钱，银行把你的房子作抵压而已。

❸ 贷款买房首付款要打给谁

贷款买房，首付交给开发商，你的贷款批下来以后，银行会将剩余的那部分房款也打给开发商，然后你每个月按时给银行还钱。

❹ 买房办理贷款后,贷款的钱也就是余款是打到买方还是卖方

你是从什么银行办理的，是二手房按揭贷款吗？银行都是直接打款卖房人。不会是黑中介办理的装修贷款或其他贷款吧！

❺ 贷款买房首付交给谁

（一手楼）一般是需要交给开发商；若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

❻ 买房贷款，银行现在放款了，为什么是直接把钱打到我的卡上呢，不是应该直接给开发商吗

买房贷款，在借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的情况下，可以直接打给借款人，也可以经借款人协商后可以打给开放商。

根据《个人贷款管理暂行办法》第三十三条 有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：

（一）借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；

（二）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；

（三）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；

（四）法律法规规定的其他情形的。

(6)个人买房贷款款打给谁扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第二十九条 贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

❼ 在银行贷款买房的款银行是在什么时候打给卖方

过户手续拿到房产证抵押给银行银行才会放款。

等房地产交易中心把过户手续办好，新的产证出来后同时有一张他项产权登记表要交会贷款银行的，银行再进行下一步的办理一般最长是5个工作日，之后就直接发放到你的贷款卡中并同时自动转到上家的银行账户。

拓展：

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

当下，申请个人贷款提前消费成为逐渐被人们接受的生活方式。先享受，再消费，个人贷款，让生活节奏日益加快的现代都市人得以舒缓各方面带来的压力。而这些年，银行通过对个人贷款业务的不断扩展，推出一系列周全、快捷的个人贷款服务。比如个人消费贷款中纳入了个人留学贷款、个人旅游贷款、个人汽车贷款等等。

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件:

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、银行规定的其他条件。

❽ 贷款买房，款打给买房者还是打给卖方

房贷买房，款打给是打给卖方
一般情况下房贷是直接打到卖方账户的
新房和二手房都是这样的