2011年前和父母一起贷款买房

『壹』 上海 2011年后和父母共有二套房结婚后还能买房吗

限购政策的实施日期是 2011 年 1 月 31 日

限购政策前沪籍客户方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数

根据您的描述，您限购前和父母共有2套房产，可以剔除，不计入限购套数，如果你们家庭名下各自无其它房产，且在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录，本次在符合购房政策的情况下，本次购房按照首套房政策执行。

上海目前购房政策认房认贷，具体首付比例详情如下：

1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；

2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）

如果符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于 35%；

如果1、2只要有任何一项，都要按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。贷款超过五年期的利率在基准利率的基础上浮10

『贰』 子女和父母一起买房是什么贷款方式，算几套

你只要年满18岁，就算一个新家庭了，你再买房算二套，如果家里的房子没贷过款，贷款算一套贷款；如果贷过款，贷款时你成年且在贷款合同上签过字，你再贷款也算二套贷款。跟你老婆一起贷款买房，就还要看你老婆名下有没有房产，如果有，你们就不能再买了，如果没有，且户口都在当在，还能买一套；你们夫妻双方以前只有一人贷过款买房，还能以二套贷款贷一回，如果都贷过款买房，就不能贷款买房了。

『叁』 2011年前和父母共有两套房子，一套婚前一套婚后，现在想再买一套房子，能用公积金贷款吗，算首套贷款

可以贷款。不属于首套房。

『肆』 上海户口，与父母11年之前共有一套房，现在夫妻共有一套房，有公积金贷款，置换再买房怎么算

上海户口，结婚前与父母11年前共有房产不占资格，夫妻共有一套房产，有一次公积金住房贷款记录，置换，情况为首套二贷，首付比列不低于70%，公积金还清后，夫妻二人至多可贷80万，没有补充公积金

『伍』 和父母一起买房贷款怎么办理

现在因为牵扯到二套房贷问题，所以，也许房产证上必须写老人的名字（年轻人的名字也一样），但是可以通过协议等方式来补充说明房屋的归属问题。
比如像你所说，是子女为老人还贷，房产证可以些老人或子女，看谁名下现在没有房产就写谁的名字，这样或好些（减小还贷压力），如果写的是孩子的名，可以协议老人有生之年有永久居住权，如果些孩子的老人的名字，而老人有有多名子女，可以协议或通过遗嘱的方式，将房产留给出资帮助还贷的子女。
如果老人、子女现在名下都没有房产，可以为房产的共同所有人。

『陆』 可以和父母共同贷款买房吗

2016年11月3日起，央行下属上海市市场利率定价自律机制，全面叫停接力贷、合力贷，并严禁前妻、前夫、父母参与还贷。上海购房贷款能是产权人参与借贷。上海目前“认房认贷”，有过贷款记录，再次购房贷款就不能算首套。贷款额度取决于您的银行流水、收入证明、征信报告。

『柒』 与父母共同买房贷款问题

直接以你的名义买房，办理抵押贷款不就行了。父母已经退休，他们应该办不了贷款了。

『捌』 和父母一起买房贷款怎么办理

首先你必须满18周岁，你和父母三人需要提供身份证，户口本，结婚证，收入证明就可以，可以合同只写你的名字，父母只签贷款合同作为你的共同还款人，

『玖』 婚内和自己的父母一起贷款买房，请问这属于婚内共同财产吗

婚内买房已经结婚之后了，然后自己和父母一块买的房子，这个房子是不是算共同财产，应该说有一部分算的，你自己出资那一部分算是共同财产，然后父母出资的一部分可以算作借款性质。虽然说这只是一个名称上的差异，但是借款性质和赠与性质可是完全不同的。

女性也是，你要是打算在房产证上加自己的名字，那你就出钱，一分钱不出就想加自己的名字，美其名曰男性给你的安全感，谁来照顾男性的安全感，人家买房子花了几十万几百万，美其名曰你要个安全感随便就给你加名字，到时候你婚内出轨了，你跟别人跑路了，人家的安全感谁来负责？不是一直提倡男女平等吗？怎么到这就不平等了，到这就提倡尊重女性啊？自己觉得是没道理。

『拾』 我老公婚前和父母一起有两套房，其中有一套是11年以后购的，现在我想买房，算首套吗

不算首套！
你老公名下的房产套数和期购买年限没有关系。如果是拆迁房的话不算做套数之内。你老公购买的普通商品房算作住宅套数，现在买房购房人资格审查及住房情况都是以家庭为单位的，因此你这应该算作2套房或3套房！