夫妻一人退休还能贷款买房

『壹』 夫妻双方买房子一方已退休另一方还没退休公积金可以最高贷多少呢

不会多的，因为一方已经没有贷款资格，另一份的贷款年限也不会长，规定是到退休后的五年，所以贷款总额必定不多

『贰』 退休后能贷款买房吗

能贷款买房，可以让家人用保单贷款。

保单贷款条件:

1. 投保人要有良好的信贷记录;
   

2. 年龄在25-55周岁之间;

3. 长期居住城市申请，且在现单位工作6个月以上;

4. .我国居民(除港澳台);

5. 工资在2000元/月以上。

保单贷款流程：

1. 将贷款所需资料准备齐全，包括个人身份证原件（如投保人和被保险人不是同一人的时候，还需准备被保险人身份证原件）、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料，到人寿保险公司柜面申请贷款;
   

2. 柜面人员接受申请，并审核资料;
   

3. 审核通过，保险公司方面确定贷款额度，并与借款人签订借款合同。合同签订完毕，保单留到保险公司做抵押，保险公司发放贷款。

保单贷款资料:

1. 个人身份证原件（如投保人和被保险人不是同一人的时候，还需准备被保险人身份证原件）;

2. 投保保单原件;

3. 银行流水;

4. 保险公司规定的其资料。

『叁』 用公积金贷款买房,夫妻之间有一方退休了,另一方还能贷吗

本人未退休就可以办理公积金贷款

『肆』 夫妻双职工,一方刚退休,可以公积金组合房贷款吗最多能贷款多少

目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关
手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

『伍』 我父母退休了，都有退休工资，还能有贷款买房的资格吗

购房贷款对借款人年龄有所限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。一般退休工人不能再进行贷款，或者说审批会比较严格，不过父母可以帮助子女还贷，作为共同还款人。