㈠ 公积金贷款担保人能不能中途换人
可以。
但需要满足一定的条件才可申请变更公积金贷款担保人。变更公积金贷款担保人条件:
1.借款人已正常连续还款满一年，无逾期现象。
2.拟变更的担保人需为连续足额缴存公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人；具有本市城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有为他人提供担保的能力；公积金账户为正常状态，没有个人公积金贷款及为他人担保的情况。
【拓展资料】
一、公积金贷款的优势：
1.方便程度，办理时间等上差不多。
2.商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
3.商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
二、公积金贷款的条件：
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合我市住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7.未申请过住房公积金贷款的。
三、公积金贷款担保方式有哪些？
1.保证担保
保证担保是由保证人或担保公司为贷款人，并提供连带责任进行担保，保证人应与当地的公积金中心签订正式保证合同。
2.抵押担保
抵押担保是指借款人可用本人或拥有房产的第三人作为抵押进行担保。
3.个人住房公积金担保
可通过借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带的责任担保。
4.质押担保
借款人可用国债、银行存单等有价证券作为质物进行足额的贷款担保。
㈡ 公积金贷款房产证可以替换解除担保人吗
公积金贷款房产证上不能直接替换解除担保人。以下是关于公积金贷款担保人的相关解释和说明：
一、公积金贷款担保方式
住房公积金贷款通常有多种担保方式，包括但不限于房产抵押、保证人担保（如担保公司）、质押等。具体采用哪种担保方式，需根据贷款政策、银行要求以及借款人的实际情况来确定。
二、担保人的角色与责任
在公积金贷款中，担保人（如担保公司）承担着重要的责任。一旦借款人无法按时偿还贷款，担保人需要承担相应的还款责任。因此，担保人的选择和更换都需经过严格的审核和程序。
三、替换或解除担保人的条件
替换担保人：通常，在贷款期间更换担保人需要满足一定的条件，如原担保人无法继续履行担保责任、借款人提供了新的符合条件的担保人等。但这一过程需要银行或公积金管理中心的批准，并且可能涉及一系列的法律程序和文件更新。
解除担保人：解除担保人的情况较为少见，通常需要在贷款完全偿还后才能实现。在贷款未还清之前，一般不允许单方面解除担保人的责任。
四、房产证与担保人的关系
房产证是房屋所有权的法律证明，与担保人没有直接关系。因此，仅仅通过更换房产证上的信息并不能实现替换或解除担保人的目的。
综上所述，公积金贷款房产证上不能直接替换解除担保人。如需更换或解除担保人，需按照银行或公积金管理中心的相关规定和程序进行操作。
㈢ 住房公积金担保人更换麻烦吗
法律分析：可以变更，但是需要银行重新审批，比较麻烦。
(1)保证人应具有法人资格、符合提供保证担保的其他法定条件并且应该经过住房公积金管理中心认可。
(2)保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证担保。住房公积金管理中心另有规定的，按规定执行。
(3)保证期间自债务履行之日起至债务履行期限届满后两年。住房公积金管理中心另有规定的，按规定执行。
(4)办理完毕保证担保的有关手续及相关贷款手续后方可发放贷款。
(5)承办贷款业务的银行与保证人必须签订书面合同。保证人发生变更或撤销等情况时，保证人应及时通知住房公积金管理中心，住房公积金管理中心认为需要提供新的担保的，借款人须提供新的担保并办理有关手续。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。