Ⅰ 夫妻贷款买房,男方每个月将钱给女方还贷款,房产登记在女方父母名下,离婚时,房子怎么分
男女双方离婚时,只要房子还登记在女方父母名下,就不可以分割这个房子。
登记在女方父母名下的房子,在法律上来讲不属于男女双方的房子,即使房屋的首付款和每月的贷款都是男女双方在偿还。
如果属于借名买房,建议先写个借名购房的协议。
如果男方想在离婚纠纷中处理这套房子,必须先起诉确认这套房子属于夫妻共同财产,等到房子登记在夫妻名下之后,就可以在离婚纠纷中处理了。
问题中的这种操作,到最后吃亏的往往是男方。
Ⅱ 女方婚前父母出一半房款,买房合住,房产证上只写女孩一人名字,婚后夫妻共同还贷款,,房产怎么分割
您好,如果双方不能协商一致的,双方之前对财产也没有特别约定的,女方婚前购买的房子,登记在女方一人名下,一般房子会被认定为是女方的个人财产,但是婚后双方共同还贷的部分以及对应增值的部分属于夫妻共同财产。在双方没有另外约定的情况下,一般要支付对应的一半给男方作为补偿款。
希望回答对您有帮助,如果有需要欢迎进一步咨询。
【相关法条】
《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
Ⅲ 婚后女方父母出首付买房子,由男方还贷款,房子写谁的名字
答复楼主:
第一,如果房子不写男方的名字,男方不是所有人的,男方不可以作为贷款人的,不过结婚后,可以提取公积金给妻子还贷
第二,写夫妻名字,共同还贷,那属于两人共有财产,共同还贷也是一样,若离婚,则要将共同财产分割分配。
希望对你有帮助