① 父母贷款买房子可以写儿子名字吗
父母贷款买房子可以写儿子的名字。具体说明如下:
- 父母作为还款人,房产证可登记儿女名字:父母给孩子按揭买房时,可以选择在房产证上面只登记儿女的名字,而父母则作为还款人。
- 购房合同与贷款合同分开处理:在办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人应写儿女的名字,而贷款合同中的贷款人则写父母的名字。
- 贷款条件依据父母情况确定:这种按揭贷款购房方式下,贷款的期限和额度都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
- 未成年人购房需监护人确认:如果购房人未满18岁,则需出具声明,其监护人应对其签字进行确认。同时,为保护未成年孩子的利益,国家法律规定,这套房子在未成年期间是不能卖的。
请注意,由于各地区可能存在一定差异,建议在具体操作前咨询当地的贷款经办网点或相关银行机构,以了解详细的规定和要求。