老公给父母买房还贷款离婚怎么办

1. 婚后小两口向父母借钱买房 小两口未来如果离婚后 如何保证父母原始出资归还父母

写名字是有关的，比如是男方父母出资买房，如果只写男方的名字，是视为对男方的单方赠与，是男方的个人财产；如果写两个人名字，是视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。

写借款协议是属于夫妻共同债务，除非有特别约定。不写明还款日期到追讨之日为止，20年内有效。不写借款利息，可以按同期贷款利率算利息。

这个借款协议属于附带条件的赠与协议。公证是最好的，最稳妥，否则过两年搞不好你们自己都找不到了，更不用说其他问题。

2. 买房贷款期间离婚了怎么办

1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
贷款买房要走哪些程序?
1、选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、签订
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款。购房者即可与发展商或其商签订《预售合同》。
4、签订楼宇按揭拍团合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭判贺闹证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理掘罩抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

3. 婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款，如果离婚，该如何处理

按现在市场价，父母首付部分对应比例是单方财产，婚后还贷部分是共同财产。
比方说首付三成，那么离婚时，首付方占比65%，非首付方占比35%

4. 婚后买房写的父母名字，夫妻还款，离婚后怎么分割

您好，婚后购买房屋，但房屋登记在父母名下，离婚时是否可以分割需要分情况而定，第一，如果夫妻双方购买房屋时，没有购房资格，需要借用父母的名义购买房屋，那么离婚时，需要先通过诉讼方式，确定该房屋属于夫妻双方的共同财产，所有权归夫妻双方共同所有，这样在离婚时，就可以依法分割了。第二，如果当时购房目的就是买给父母养老居住使用的，那么夫妻双方的出资行为属于对父母的赠与，该房屋属于父母的个人财产，离婚时，是不可以分割的。

5. 父母出了首付，偷偷塞钱给父母还房贷，离婚后房产如何分割

1.房子你父母肯定有是部分权利的。余瞎扮
2.对于你给父母的钱，可分个人和夫妻神滑，如是个人那房子是个人的，如是夫妻，妻子也能得到部分。
首付是由谁支出多少，这个房子他首先就要占多少份额。后期如果是用男方婚前的积蓄来支付的，那这部分也属男方的个人财产，女方则没有份额。
如果是用结婚后，他的工资收来支付的，那这部分应当是夫妻共同财产，夫妻应竖灶当各占一半。理由是虽然女方没有出资，但是，女方在家也付出了劳动（比如赡养老人，抚养孩子，理料家务等）。至于能分到多少份额，除你们可以协商确定外，谁都不能判断的，只能由法院来判决。