『壹』 父母买房,子女可以替还贷款吗
子女可以做为共同还款人。借款人也就是债务人,债务人为二人以上的,是共同债务人,按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
《民法通则》第八十四条规定,债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
债权人为二人以上的,按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的,按照确定的份额分担义务。债权人或者债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,享有连带权利的每个债权人。
都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
『贰』 女儿买房用商业贷款父亲可以一起还款吗
只能以父母的名义购买,如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。
现在一般银行贷款年龄,男不超60岁,女不超55岁,都可以贷款。
如因为收入证明问题,子女可以作为共同还款人,在银行贷款资料上签字。
子女可以不显示在房产证上。
『叁』 父母贷款买的房子 但是一直都是女儿在还房贷 现在可以直接过户给女儿吗
无论房子的贷款由谁来还,若是父母想把房子给女儿,就可以直接过户到女儿名下。
『肆』 女儿婚前贷款给父母买房离婚后女婿有财产权吗
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。
1、女方婚前贷款购买的房屋,属于女方的个人财产。女方将房屋赠送给父母的,属于对婚前财产的赠与,男方无权干涉。
2、如果女方婚前贷款买房,婚后用夫妻共同财产还贷的。婚后还贷的数额为夫妻共同财产,在离婚时,女方应当返还给男方一半的数额。
『伍』 女儿贷款为父母买房子的问题
1、这个要看你贷款银行的政策,一般来说以65周岁为限制,有部分银行提供接力贷产品,就是父母贷款子女担保还款
2、按照你描述的你姐姐的情况,属于二次购房,贷款利率及贷款成数都按照二套房政策执行
3、公积金累计缴费满六个月可以使用,如果申请商业贷款,银行是一起操作的不用另外去跑公积金贷款,如只贷款公积金则要去公积金管理中心办理
4、房子属于你婚前财产,但是你老公享有还贷部分的补偿
5、是的,依照现有政策,你跟你老公的房产属于二套房
『陆』 以女儿的名义贷款买房,父亲还款,如果发生纠纷父亲能否收回房子
你好,这个很难界定,如果你有证据证明这是父亲买的房并且是他还的,那么父亲是可以收回房子的,否则不能。
『柒』 买房和办理贷款是女儿的名字,还款是父母还,以后这套房归属
产权属于女儿的,除非日后和女儿争财产你证明这个房子都是你处的钱。再说父母和子女之间不必计较这么多的。
『捌』 父母买房 能否子女还贷
父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买,父母出首付,孩子还贷款。有住房公积金,可以申请公积金贷款。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整,其中厦门公积金贷款算法有变[1],额度最高80万最低20万,并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日,住建部、财政部及央行三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。
『玖』 女儿买房子 做银行贷款,父母做为共同偿还人但是父母征信不好
这笔贷款很难通过审批,原因就是父母征信不好。
如果想要贷款还是由女儿一个人申请。