房产证夫妻一方去世贷款

1. 夫妻一方死亡房产证怎么办理

所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办理继承公证；
除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。
《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。

2. 夫妻共同房子房产证上边是丈夫一个人丈夫死亡且房子有抵押贷款该怎么办

贷款未还清还是要继续还
因为房产抵押了，不还就会拍卖来偿还未还部分！
房产证是你爸爸，法律上你妈妈没有份，现在是要先还清债务再办继承。

3. 签了购房合同后夫妻一方去世 房产证怎么办

有遗嘱，按遗嘱处理，如无遗嘱，按法定继承处理。按法定继承，其父母、配偶、子女均为第一顺序继承人，有权平分该部分房产。房产证没下来，购房合同也应有效力。贷款应该继续还款。

购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确。

签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

4. 房产证按揭到期,夫妻一方死亡,有死亡证明,不更改户名,为什么按揭银行不给房产证

因产权人已经死亡，产权证肯定不能再用死亡人的名字，这就牵扯到继承问题，虽然房子是夫妻共同财产，但要改成妻子的名字必须要有其它第一顺序继承人的同意放弃的的公证书。

5. 夫妻双方联名房产,房产证抵押给银行贷款,其中一方去世还清贷款后是否需要公证

贷款还清后，让银行那边去办一个解压就行了，至于房产证有两个人名字，其中一人过世，带好相关死亡证明等证件，去房管局除名

6. 在夫妻一方已经去世的情况下,如何用房产证抵押贷款

提供身份证，死亡证明，户口本，房产证即可申请

7. 夫妻一方过世，银行不让办房产证要求一口气还清贷款，怎么办

去律师事务所交给律师

8. 房产证拿去抵押贷款写夫妻双方的名字,贷款到期其中一人死亡那怎么办

贷款到期，一个人死亡了，那就另一剩下的那个人去偿还这个贷款呀。
不管怎样，这个贷款是你们双方的，如果其中一方已经去世，那只能由另一方去还款啊！

9. 夫妻一方去世，要变更房产证吗

您好【回答】

你好【提问】

我们婚后贷款买的房子，我老公生病去世了，需要变更贷款人吗
【提问】

银行还贷留得是我的银行卡【提问】

稍等哈【回答】

带结婚证+带派出所出示的死亡证明+贷款合同到银行贷款部门变更处理即可！【回答】

需要变更的【回答】

嗯！好的，谢谢【提问】

您客气【回答】