买房贷款夫妻一方负债高

A. 夫妻双方有一方信用卡负债高 影响另一方房贷申请吗

会。按照已婚人士办理买房贷款的话，银行是需要贷款人同时提供夫妻双方的征信报告，要是双方当中有一方个人征信报告出现不良记录，那么房贷申请都将会受到影响。

婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

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要是以夫妻双方一方征信没有问题，并以此名义申请房贷也是极大可能会被拒贷。因为你的配偶要是有过信用卡逾期等情况，银行就会怀疑你的家庭还款能力以及信用程度，申请房贷自然也就可能会被拒贷。若是夫妻双方有一方有“连三累六”的逾期记录，那么房贷就一定会被拒贷，另外存在累计六次逾期还款记录同样也是会被拒贷。

所以在办理房贷的时候，不仅仅要考虑到个人的征信记录是否良好，夫妻另一方的征信情况也要考虑在内，因为银行调查贷款人的征信记录是以家庭为单位的。

B. 夫妻一起贷款买房，一方征信记录不是很好，就是负债有一点高。

夫妻一起贷款买房，一方征信记录不是很好，就是负债有一点高，只要二人正常收入的50%大于每月还贷金额就可以了。

C. 夫妻买房贷款，主贷人信用良好，另一方两年内有一次逾期并信用卡负债

肯定有影响，如果可以贷款也无法享受优惠利率。

D. 房屋抵押贷款夫妻一方负债高能批下来么

首先告诉你可以。提示你几点
1.你做房屋抵押贷款，要抵押的房子是哪个？是抵押现在还在还房贷的房子么？如果是，这就是二抵，我可以告诉你绝大多数银行不接受二抵

2.你得贷款用途是什么，因为银行贷款只能用于正常消费或者经营，不可以进入房地产或投资类的行业，你会规避么？

E. 公积金贷款 夫妻一方负债率较高 有影响吗

公积金一般属个人贷款，不看对方夫妻负债；要是个人负债过高，确实影响贷款审批率和审批金额。望采纳

F. 夫妻双方贷款买房，主贷人月收入超过房贷月还款额五倍左右，另一方征信有未清负债，是否影响房贷审批

这个应该没有什么影响，主要看担保公司的实力问题。你应该懂的。负债比不是蛮高就没有问题。没有逾期问题。收入证明和银行留水盖过月供，问题不大。问题还是担保公司实力问题。

G. 夫妻一方信用良好，有负债30多万。会影响另一方申请房贷吗

应该会有影响吧，因为你们夫妻俩吗？已经负债30万了。再申请房贷就不好申请啦。这个好像银行有规定。要审核你们夫妻两个。

H. 夫妻以购房为由贷款,贷款人为夫妻一方,债务是否应该由双方共同承担

1，若是在婚后购的房，即使贷款人是夫妻一方，债务及权利都是由双方共同承担及享受。

I. 我想问下老公贷款买房我征信有信用卡负债，正常还款会影响老公批贷款吗

有还款能力影响不大，主要看夫妻双方的征信记录，征信良好，负债不是太高是可以申请的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

J. 夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗

随着社会经济与文明的向前发展，征信已越来越成为衡量一个人的重要尺度，大数据也使得每个人的行为举止都有可能成为信用体系中的一环。

买房是人生中的一件大喜事，不过面对高高在上的房价，很多人都选择首付一部分钱，再去银行办理贷款付剩下的钱来买房，而有的时候，办理房贷并不是那么顺利，因为银行对办理房贷的客户的征信有一定的要求。那么，夫妻双方一方征信不好，可以在银行贷款买房吗？

2、征信查询次数过多

如果想要贷款买房，那么大家肯定都会先去了解自己目前的征信情况，如果想要了解自己的征信情况，那么交大家肯定都会去查询自己的征信记录，但是征信记录查询的次数过多也是会影响个人征信的。因为查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等，都客观反映出客户的资信水平，如果名下仅有一笔贷款，却被多家银行查询征信，银行有理由怀疑你的还贷能力不好，而被视为风险客户。

3、负债过高

银行是不肯能顺便的就把钱贷给大家，所以一般银行在进行大家的贷款审核时，都会对大家的还贷能力以及负债情况进行查看，如果银行发现你的负债比例过高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

以上的内容为大家介绍的就是关于夫妻买房一方征信有问题怎么办的相关问题，大家有没有了解一些这方面的问题呢？个人的征信情况对于想要贷款买房的人来说是非常重要的，所以大家一定要维护好自己的征信，但是如果大家的征信情况确实很不好，那么肯定是没有办法办理贷款的。