父母买房可以贷款30年

A. 我想为父母买房，我来贷款还，可以吗

你可以以爸妈的名义贷款，然后你来还这个款

B. 父母买房如何才能贷款，接力贷可以吗，可以贷多少年

若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体若您父母申请，需联系贷款客户经理，进一步确认。

C. 父母贷款买房子能贷多少年

贷商业贷款最高可以贷到70岁

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

D. 18岁孩子买房父母担保还款可以贷30年吗

房产证如果只有这个孩子名字，银行是不会批贷款的 因为18岁根本没有还贷能力，就算父母担保，银行程序也过不去 除非房产证上有父母名字，贷款人可以直接写成父母

E. 买房用商业贷款，父亲还有9年退休，可以办30年贷款吗，9年后由我来还款

不能，
贷款年限
看
贷款人
的退休年限，如果你要用你
父亲的名字
带的话，不能超过你母亲+你父亲的退休年限，如果单身，如你个人贷，那么可以带30年的

F. 和父母买房并按揭30年，结婚后，此房是否属婚后财产

会变成共同财产。
首先你采用的是按揭付款，结婚后你的工资，奖金等都是共同财产，也就是说你拿这个钱按揭付款，另一方也同样享有共同偿还的权利，所以为共同财产。
假如，由父母按揭交纳，然后遗嘱于你，那么在婚姻法规定为你个人财产。
夫妻一方的个人财产是指：

一、一方婚前的财产；

二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；

三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；

四、一方专用的生活用品；

五、其他应当归一方所有的财产。

G. 父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗

可以的。但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

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贷款买房注意事项

1、贷款前不要动用公积金

贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。

2、参考几家银行

虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。

3、选择合适的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、提供完整真实的贷款资料

购房者在准备贷款资料的时候千万不要弄虚作假，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

5、量力而行，保证按时还款

购房者在申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

按时还款要保证贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。