❶ 两个人没有领结婚证可以两人一起贷公积金买房吗
不可以的。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
❷ 两个人没有结婚证,可以用两个人的公积金贷款吗
1、银行一般都会要求要的,一般的像营业执照,房产证,结婚证,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。 但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。
2、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证,如果没结婚出示单身证明。
3、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后,这个挺重要的。
4、对于已婚的夫妇,作为你们的共同财产,银行一般都会要求要的,一般的像营业执照,房产证,结婚证,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。
5、若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。而如果以单身的名义去买房,就不需要结婚照了,只需要民政局开个单身证明就行。
没有结婚证影响贷款买房吗?
1、合乎贷款条件(稳定的收入可以支付每月还款、有良好的信誉等)、合乎买房要求(名下房产少于两套)就可以申请贷款。贷款一般需要的文件有身份证、收入证明、房产情况证明、使用公积金贷款的需要提供24月缴存证明。
2、如果是婚后普按揭购房的,是需要提供结婚证的,如果结婚证丢失的,可以去民政局补办的。但如果不提供结婚证是不能在银行办理购房按揭贷款的。
3、结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。
❸ 双方没领证去买房,写两个人名字,可以用两个人的公积金贷款吗
这个应该是可以吧!因为两个人都是鼓励独立的个体,两个人都有公积金贷款人是可以用两个人的公积金贷款的。
❹ 上海买房,想要用上两个人的公积金贷款,必须先领证吗
你好,是这样的
❺ 用公积金贷款买房子,房产证写两个人的名字需要结婚证吗
需要的。
一般情况下,两人或者多人合伙购买房屋,对此房屋享有部分财产权者都可以写进房产证里。
如果是夫妻,即使单人在婚姻承续期间购买的房产,也可以加进夫妻两个人的名字。
所以说,是夫妻的,一定要有婚姻证明,不是的,就要有共同出资的证明,才能合法进入财产所有权分配名单里。但当,还可以是父亲出资购房,写名字的时候,写上父子两个人的名字。
❻ 两人共同办理公积金贷款必须结婚证吗
去过是亲属也是可以的。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
❼ 两个人用公积金贷款要结婚证吗
需要,对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;
对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
❽ 房产证写两个人名字,用一人公积金贷款需要结婚证吗
可以写两人姓名,这样你俩就相当于合伙买房子,都是该住房共有人。
前提,你男友必须是本地户籍,或是外地户籍,在本地有纳税或是社保一年以上证明(北京要求五年,上海是三年内满2年)
然后你俩先去公证处,办理协议房产份额公证,明确你俩在这房子上权益份额各占多少,做个公证,得到公证书,再凭各自身份证,户口本,婚姻情况证明(单身证明),户籍所在地住房情况证明,两人一起,就可以签署你俩姓名购房合同了,以后办理的房产证,也会是你俩姓名。
❾ 用一个人公积金贷款买房,想写两个人名字,必须要结婚登记才可以吗
不一定非要结婚的,合伙买房主要基于如下几种情形:
①朋友之间合伙买房投资;
②婚前男女共同出资买房自住;
③亲属共同买房自住。
(2)部分购房人并不实际出资,但名义上为共同购房人的,按赠与合同处理,此种情况多发生于亲属之间和准备结婚的男女之间。